Zijpendaalseweg 4, 6814 CK, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft kantoorruimte op de eerste verdieping gelegen gelegen op een zichtlocatie op steenworp afstand van het centrum. De kantoorruimte is onderdeel van een monumentaal pand.

Ligging:
Gelegen op een zeer prominente locatie aan de rand van de binnenstad en naast station Arnhem Centraal en de Zijpse Poort. Park Sonsbeek ligt op steenworp afstand.

Bereikbaarheid:
Deze locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de centrumring, Amsterdamseweg en Apeldoornseweg. De rijkswegen A12, A50 en A325 zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 87 m².

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Nieuwe vloerbedekking;
- Ruimtescheidende schuifdeuren;
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Lamellen;
- Elektra en datapunten;
- Inbouwkasten;
- Keuken met diverse keukenapparatuur;
- Enkele toiletgroep op de verdieping.

Parkeren:
Voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Energielabel:
Het betreft een monumentaal pand. Om die reden is het pand vrijgesteld van energielabelplicht.

Huurprijs:
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00