Weverstraat 4 , 6811 EL, Arnhem

    € 35.000 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Het betreft winkelruimte, gelegen op enkele meters van onder andere McDonald’s, H&M en Tribute. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in een nader overeen te komen staat. Bestemming De bestemming is onder andere: - Detailhandel (inclusief...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 185 m²

    Downloads

    Het betreft winkelruimte, gelegen op enkele meters van onder andere McDonald’s, H&M en Tribute.

    Opleveringsniveau
    Het object zal worden opgeleverd in een nader overeen te komen staat.

    Bestemming
    De bestemming is onder andere:
    - Detailhandel (inclusief supermarkt);
    - Dienstverlening;
    - Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
    - Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants).
    Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

    Vloeroppervlakte
    Circa 110 m², gelegen op de begane grond. Het pand beschikt tevens over kelderruimte.

    Frontbreedte
    Circa 8 meter.

    Parkeren
    Betaald parkeren in de nabijheid van het pand.

    Energielabel
    Gezien de monumentale status van het pand is er geen energielabel verplichting.

    Huurprijs
    € 2.250,- per maand te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. Huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de verantwoordelijke nutsleveranciers. Voor het elektragebruik van de achtergelegen opslagruimte (welke niet tot het gehuurde behoren en separaat verhuurd worden) is er een tussenmeter voor elektra geplaatst. Verhuurder zal aan huurder de verbruikerskosten op jaarbasis achteraf vergoeden.

    Huurtermijn
    5 jaar met telkens verleningen van 5 jaren.

    Opzegtermijn
    12 maanden.

    Huurbetaling
    De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

    Zekerheidsstelling
    Ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting in de vorm van een waarborgsom.

    Huurindexatie
    De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 =100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

    Huurovereenkomst
    Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 september 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, eventueel met aanvullende / afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.

    Aanvaarding
    In overleg.

    Bijzonderheden
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Ligging
    De Weverstraat is de verbinding tussen het de hoofdwinkelstraten met onder andere de McDonald’s, de H&M en het net gerenoveerde, opkomende deel van de zuidelijke binnenstad.

    Bereikbaarheid
    Auto
    Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages
    gelegen.

    Openbaar vervoer
    Op circa 500 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 35.000 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Horeca
    Bouwjaar 1870
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Weverstraat 4
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 185 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 185 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 185 m²
    Oppervlakte in units vanaf 105 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 185 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Weverstraat 4, 6811 EL, Arnhem
    Weverstraat 4, 6811 EL, Arnhem

    Locatie

    Weverstraat 4, 6811 EL, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.