Westervoortsedijk 73 - SB , 6827 AV, Arnhem

  • A
€ 33.200 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Centraal op industriepark Kleefse Waard is gebouw SB gelegen, welke is gebouwd omstreeks 1942. Het pand is gerenoveerd met behouwd van het industriële karakter. De buitenschil ademt de robuuste industriële sfeer uit van weleer wat in mooi contrast staat met de...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 710 m²

Bedrijfstakken in

Downloads

Centraal op industriepark Kleefse Waard is gebouw SB gelegen, welke is gebouwd omstreeks 1942. Het pand is gerenoveerd met behouwd van het industriële karakter. De buitenschil ademt de robuuste industriële sfeer uit van weleer wat in mooi contrast staat met de moderne ruimtes aan de binnenzijde.

Het betreft een multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld laboratorium en/of kantoorruimte, gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat (ontruimd), onder andere voorzien van:
- Representatieve gemeenschappelijke entree;
- Liftinstallatie;
- Mechanische ventilatie met topkoeling;
- Verwarmingsinstallatie middels CV en radiatoren;
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED verlichtingsarmaturen;
- Gemeenschappelijke sanitaire groepen
- Pantry;
- Scheidingswanden.

Vloeroppervlakte
De beschikbare oppervlakte bedraagt 710 m², als volgt verdeeld:
Eerste verdieping: ca. 338 m²
Tweede verdieping: ca. 373 m²

Parkeren
20 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein. Daarnaast is een centrale parkeerplaats gelegen bij de hoofdingang buiten het omsloten park. Hier kan kostenloos worden geparkeerd.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Parkvoorzieningen
Industriepark Kleefse Waard biedt een uitgebreid pakket aan voorzieningen aan haar bewoners. Dit zijn onder andere:
- Parkmanagement;
- Technische dienst;
- Warmte kracht centrale voor de levering van stroom (45 MW/h), stoom (50 ton/h), Gas (20.000 m3/h), drinkwater, koelwater, ontijzerd, onthard of denim water, natronloog en koudemiddelen;
- Afvalverwijdering; afvalwaterzuivering (120.000 Ve);
- Vergaderruimten;
- Machineverhuur;
- Weegbrug

Parkdiensten
Het parkmanagement verzorgt een aantal basisdiensten op het park, die de huurders standaard afnemen. Dit zijn de zogeheten on-site diensten IPKW. Hiervoor wordt een vaste bijdrage in rekening gebracht van € 6,– per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De standaard parkdiensten bestaan uit:
- 24 / 7 bewaking- en veiligheidsservice;
- Receptie / Registratie- en visitatieprocedures;
- Hoveniersdiensten- en gladheidbestrijding;
- Horeca- en restauratieve faciliteiten;
- Voldoende parkeervoorzieningen aan de rand van het park.

Huurprijs kantoorruimte
€ 33.200,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 16,60 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Een overzicht van de leveringen en diensten staan beschreven in de brochure.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 33.200 p.j.
Servicekosten € 16 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1942
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Westervoortsedijk 73 - SB
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

>Kantoor

Oppervlakte 710 m²
Oppervlakte in units vanaf 710 m²

Parkeerplaatsen

Niet-overdekt aantal 20

Energie

Energielabel A
Energielabel einddatum 2025-12-16

Onderhoud

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Westervoortsedijk 73 - SB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 - SB, 6827 AV, Arnhem
Westervoortsedijk 73 - SB, 6827 AV, Arnhem

Locatie

Westervoortsedijk 73 - SB, 6827 AV, Arnhem

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie