Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
6811 BM, Arnhem

Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem

€ 25.000 p.j.

Omschrijving

Het betreft een winkelunit ter grootte van ca. 361 m² B.V.O., onderdeel van de winkelontwikkeling Musiskwartier in de binnenstad van Arnhem. Het Musiskwartier is een modern binnenstedelijk Shopping Center met ruimte voor grote (inter)nationale winkelformules...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 361 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Arnhem

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 25.000 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Walstraatpassage 6
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 361 m²
Oppervlakte in units vanaf 361 m²
Bijdrage winkeliersvereniging ja

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkelunit ter grootte van ca. 361 m² B.V.O., onderdeel van de winkelontwikkeling Musiskwartier in de binnenstad van Arnhem. Het Musiskwartier is een modern binnenstedelijk Shopping Center met ruimte voor grote (inter)nationale winkelformules afgewisseld met lokale zelfstandige winkeliers.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in de Walstraatpassage, naast de parkeergarage ‘Musis’. In de Walstraatpassage zijn o.a. de Zeeman en de Kik gevestigd.

Frontbreedte:
Circa 8 meter.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 361 m² B.V.O., gelegen op de eerste verdieping.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren:
Uitstekende parkeervoorzieningen in de nabijgelegen parkeergarage Musis met ca. 750 grotendeels overdekte parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 25.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW, promotiekosten en servicekosten.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot ter grootte van € 4.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:

- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelingsinstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koudwatervoorziening;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Promotiekosten:
€ 3.040,- per jaar, te vermeerderen met BTW zijnde een bijdrage t.b.v. marketing- en communicatiekosten voor Winkelcentrum Musiskwartier.

Nutsvoorzieningen:
Huurder sluit zelf contracten af met de betreffende nutsleverancier voor elektra en water.

Huurtermijn:
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 september 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, eventueel met aanvullende / afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt, dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Informatie:
BMV Winkelmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Alle media

Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem

Alle afbeeldingen

Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem
Walstraatpassage 6, 6811 BM, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie