Wageningselaan 50 , 3903 LA, Veenendaal

Op bedrijventerrein Nijverkamp in Veenendaal is het representatieve "Project Centre" gelegen. Diverse kantoorkamers alsmede opslagruimte mogen wij te huur aanbieden. In dit bedrijfsverzamelgebouw zijn diverse bedrijven uit uiteenlopende branches actief. Voor gezamenlijk gebruik is er een gezellige bar/kantine aanwezig welke uitermate geschikt is voor lunches, (beamer)presentaties of het organiseren van bedrijfsevenementen. Het plaatsen van reclame-uitingen op de reclamezuil aan de Wageningselaan behoort tevens tot de mogelijkheden.

In dit moderne verzamelgebouw hebben wij diverse kantoorruimtes beschikbaar uiteenlopend van 22 m² tot 75 m².

Opleveringsniveau
Kantoorruimten
De kantoorruimten worden opgeleverd in de huidige staat en zijn o.a. voorzien van:
- vloerbedekking;
- airconditioning;
- ledverlichting;
- zelfstandig afsluitbare kantoorruimte.

Gemeenschappelijke ruimtes
- representatieve entree;
- moderne sanitaire voorzieningen;
- gebruik van de bar-/kantineruimte;
- gebruik van de vergaderruimte;
- alarminstallatie.

Vloeroppervlakte*
Beschikbare kantoorruimten:
Kantoor 1 zoals aangegeven op de plattegrond, ter grootte van ca. 27 m² v.v.o. en een opslagruimte van ca. 9,5 m².
Kantoor 5 zoals aangegeven op de plattegrond, ter grootte van ca. 22 m² v.v.o.
Kantoor 6 zoals aangegeven op de plattegrond, ter grootte van ca. 75 m² v.v.o.
*Genoemde metrages zijn exclusief gemeenschappelijk aandeel.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan ‘Nijverkamp’, vastgesteld op 17 april 2013, met bestemming ‘bedrijf’ en functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3-2'.

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De bij de huur inbegrepen servicekosten zijn voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- verbruik gas, water en elektra;
- onderhoud installaties;
- wekelijkse schoonmaak algemene ruimtes;
- afvoer afval.

Ligging
Bedrijventerrein Nijverkamp is strategisch gelegen ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de Rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) en A15 (Rotterdam-Nijmegen).

Bereikbaarheid
Door de gunstige ligging is het pand goed bereikbaar.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000