Velperweg 47 b , 6824 BG, Arnhem

De winkelruimte bevindt zich op de begane grond van het voormalige PostGiro-kantoor, High Park. Direct gelegen naast de Albert Heijn en Gall&Gall. De winkelruimte is voorzien van een compleet glazen pui en grotendeels open ruimte. Boven de winkelruimte bevinden zich ruim 280 appartementen. De bewoners hebben via de lift in het hoofdgebouw toegang tot de commerciële ruimte.

Ligging
De winkelruimte is gelegen nabij NS-station Velperpoort en de Steenstraat. De directe omgeving kent een gemengd karakter vanwege diverse functies zoals kantoren, wonen, zorg en onderwijs.

Vloeroppervlakte
De winkelruimte heeft een vloeroppervlakte van 173 m² (v.v.o. conform NEN2580).

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik, voorzien van:
- Vlak afgewerkte vloer;
- Glazen pui;
- Eigen meterkast (elektra en water, geen gas).

Parkeren
Gratis parkeren in de naastgelegen openbare parkeergarage (na 1,5 uur betaald parkeren).

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 64,- per maand, te vermeerderen met BTW. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Servicecontract brandmeldinstallatie;
- Servicecontract voor schuifdeuren;
- Elektra voor de passage.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00