Utrechtseweg 140, 6862 AS, Oosterbeek

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatieve winkelruimte aan de doorgaande weg in Oosterbeek. De kelder van het pand bestaat uit 3 ruimtes welke gebruikt kunnen worden voor opslag. De eerste en tweede verdiepingen zijn uitermate geschikt voor koffie-/lunchruimte en ook opslag. Tevens is via de kelder een uitgang naar de achtertuin met garage. In de directe omgeving zijn er diverse grote winkelketens gevestigd.

Vloeroppervlakte
Het pand betreft een totale oppervlakte van circa 173 m², als volgt verdeeld:

Kelder: ca. 44 m²
Begane: ca. 53 m²
1e verdieping: ca. 44 m²
2e verdieping: ca. 32 m²

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.700,- per maand te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik. Het object is onder andere voorzien van:
- Pantry
- Toiletvoorziening
- Verwarming
- Verlichting

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Direct voor de deur kan er gratis geparkeerd worden (blauwe schijf).

Ligging
Het pand is gelegen aan de Utrechtseweg 140, in het centrum van Oosterbeek.

Via nabij gelegen uitvalswegen zijn de A12 en A50 binnen enkele minuten te bereiken.

Oosterbeek heeft goede busverbindingen met de omliggende plaatsen en heeft een eigen NS station
welke vanaf deze locatie goed te bereiken is.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00