Turfstraat 33, 6811 HK, Arnhem
Omschrijving
Het betreft een nieuwbouw winkel-/horecapand, gelegen aan Turfstraat 33 te Arnhem. De winkelruimte is gelegen tegenover het Audrey Hepburnplein, het nieuwe Focus Theater en bij de Eusebiuskerk. Opleveringsniveau Het object zal worden opgeleverd in de huidige...
Lees meerVragen over dit pand?
Download Brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.499 p.m. |
| Servicekosten | € 35 per maand |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 2020 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Turfstraat 33 |
| Plaats | Arnhem |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 123 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 123 m² |
| Oppervlakte verkoop vloer | 123 m² |
| Frontbreedte | 1000 cm |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Energielabel einddatum | 2027-04-03 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed tot uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft een nieuwbouw winkel-/horecapand, gelegen aan Turfstraat 33 te Arnhem. De winkelruimte is gelegen tegenover het Audrey Hepburnplein, het nieuwe Focus Theater en bij de Eusebiuskerk.
Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Ter overname wordt aangeboden de complete inventaris. De overnamesom is nader te bepalen.
Frondbreedte
De frondbreedte is ca. 10 meter.
Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A.
Vloeroppervlakte
De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 123 m² b.v.o., gelegen op de begane grond.
Parkeren
Parkeergarage Rozet is op circa 100 meter afstand gelegen. Tevens bevindt zich een openbaar (betaald) parkeerterrein achter het complex.
Bestemming
De bestemming is onder meer ‘Centrum’’ (Detailhandel, horeca A, B en C, dienstverlenende bedrijven en maatschappelijke en culturele functies) (Supermarkt niet toegestaan). Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Huurprijs
€ 2.499,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
€ 35,- per maand, te vermeerderen met BTW
Het gehuurde beschikt over een eigen aansluiting van water en elektra alsmede stadsverwarming. Voor deze zaken geldt dat de nieuwe huurder hiervoor zelf contracten afsluit met de betreffende nutsleveranciers.
Ligging
Het object is gelegen tegenover het Audrey Hepburnplein te Arnhem. In de directe omgeving bevinden zich onder andere de Eusebiuskerk, de Markt en het nieuwe Focus Filmtheater. Dit gebied is de verbinding tussen de Rijn en de binnenstad van Arnhem, via de Bakkerstraat en de Weverstraat.
Bereikbaarheid
Er is een bushalte gelegen op circa 100 meter loopafstand, wat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend maakt. Per auto is deze locatie uitstekend bereikbaar via de centrumring.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen