Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
6811 EX, Arnhem

Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem

€ 34.500 p.j.

Omschrijving

Het betreft een winkelpand gelegen in de binnenstad van Arnhem op circa 50 meter van het A1 winkelgebied. Ligging: De Rijnstraat is één van de belangrijkste aanloopstraten naar het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving zijn o.a. de HEMA, McDonald’s...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 201 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in Arnhem

Kenmerken

Overdracht
Huurprijs € 34.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Rijnstraat 49
Plaats Arnhem
Land NL
Winkelruimte
Oppervlakte 201 m²
Oppervlakte in units vanaf 201 m²

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een winkelpand gelegen in de binnenstad van Arnhem op circa 50 meter van het A1 winkelgebied.

Ligging:
De Rijnstraat is één van de belangrijkste aanloopstraten naar het kernwinkelgebied van Arnhem. In de directe omgeving zijn o.a. de HEMA, McDonald’s en H&M gevestigd.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een oppervlakte van circa 201 m², als volgt verdeeld:
Winkelruimte - Ca. 156 m²
Opslag - Ca. 45 m²
Totaal - Ca. 201 m²

Frontbreedte:
Ca. 6,5 meter.

Bestemming:
Bij de gemeente Arnhem valt de onderhavige onroerende zaak binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als gebruik onder meer:
- Detailhandel;
- Horeca –A;
- Dienstverlenende bedrijven.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik, doch inclusief onder andere:
- Toiletten;
- Pantry;
- Verwarming;
- Verlichting;
- Warmtegordijn;
- Airconditioning;
- Vloerbedekking.
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 34.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Een verrekenbaar voorschot van € 175,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor de volgende leveringen van zaken en diensten:
- elektraverbruik gemeenschappelijke installaties;
- gasverbruik verwarming (betreft gemeenschappelijke installatie);
- waterverbruik (betreft gemeenschappelijke installatie);
- onderhoud/keuring verwarmingsinstallatie;
- 5% excl. BTW administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
In het gehuurde is een eigen meter voor elektra aanwezig. Huurder sluit hiervoor rechtstreeks een contract af met de verantwoordelijke leverancier.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Makelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026- 355 21 00

Alle media

Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem

Alle afbeeldingen

Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem
Rijnstraat 49, 6811 EX, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie