Rijnstraat 17 , 6811 EW, Arnhem

    € 1.835 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Winkelruimte in een prachtig monumentaal pand in de Rijnstraat in de binnenstad van Arnhem. Het pand is omstreeks 2004 grondig gerenoveerd. Ligging De winkel ligt in het stadscentrum van Arnhem op korte afstand van de kruising Vijzelstraat/Grote Oord. In de directe...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 217 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Winkelruimte in een prachtig monumentaal pand in de Rijnstraat in de binnenstad van Arnhem. Het pand is omstreeks 2004 grondig gerenoveerd.

    Ligging
    De winkel ligt in het stadscentrum van Arnhem op korte afstand van de kruising Vijzelstraat/Grote Oord. In de directe omgeving zijn winkels van landelijke en lokale partijen zoals Reset, Peak Performance en Cotton Club gevestigd.

    Bereikbaarheid
    Auto
    Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

    Openbaar vervoer
    Op circa 600 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen.

    Vloeroppervlakte
    De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 217 m², als volgt verdeeld:
    Winkelruimte (BG) Ca. 149 m²
    Kelder Ca. 68 m²

    Frontbreedte
    De frontbreedte bedraagt circa 4 meter.

    Opleveringsniveau
    Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat voorzien van onder andere:
    - Enkel toilet voorzijde;
    - Dubbel toilet achterzijde;
    - Pantry;
    - Keuken;
    - Verwarming;
    - Verlichting.

    Huidige inventaris is tegen een nader overeen te komen bedrag beschikbaar voor overname.

    Parkeren
    In en om het centrum zijn diverse betaalde parkeervoorzieningen in o.a. Parkeergarage Centraal (1.050 plaatsen) en Parkeergarage Rozet (450 plaatsen).

    Huurprijs
    € 1.835,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Verhuurder zal een maandelijks verrekenbaar voorschotbedrag in rekening brengen voor het verbruik van gas, water en elektra. Voor gas en elektra is een tussenmeter aanwezig zodat het daadwerkelijke verbruik kan worden vastgesteld en voor waterverbruik zal een verdeelsleutel afgesproken worden. De hoogte van het voorschotbedrag is afhankelijk van het gebruik van huurder en zal dus nog nader afgestemd worden.

    Bestemming
    De bestemming is onder andere:
    - Ambachtelijke bedrijven;
    - Detailhandel inclusief supermarkt;
    - Dienstverlening;
    - Horeca 1 (lunchroom, broodjeszaak, koffiezaken, juicebars en ijssalons).

    Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

    Energielabel
    Gezien de monumentale status van het pand is er geen energielabel verplichting.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.835 p.m.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Horeca
    Bouwjaar 1899
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Rijnstraat 17
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Horeca

    Totaal bechikbare oppervlakte 217 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 149 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 217 m²
    Oppervlakte in units vanaf 217 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 149 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Rijnstraat 17, 6811 EW, Arnhem
    Rijnstraat 17, 6811 EW, Arnhem

    Locatie

    Rijnstraat 17, 6811 EW, Arnhem

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie