Ratio 6 a, 6921 RW, Duiven
Omschrijving
Representatieve bedrijfshal met kantoor op de begane grond van het pand aan de Ratio 6a te Duiven. Ligging: Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Zuid, direct naast de op- en afrit van de A12 en het Van der Valk...
Lees meerVragen over dit pand?
Download het Document
Bedrijfstakken in Duiven
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 45 p/m² p.j. |
| Huur BTW belast | ja |
| Servicekosten BTW tarief | 1% |
| Status | beschikbaar |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1997 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Ratio 6 a |
| Plaats | Duiven |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 5935 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 500 m² |
| Kantoor oppervlakte | 1225 m² |
Uitgebreide omschrijving
Representatieve bedrijfshal met kantoor op de begane grond van het pand aan de Ratio 6a te Duiven.
Ligging:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Zuid, direct naast de op- en afrit van de A12 en het Van der Valk hotel.
Bereikbaarheid:
Centerpoort-Zuid ligt direct aan de A12 (Utrecht – Oberhausen), waardoor het uitstekend bereikbaar is.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 5.935 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfsruimte Bouwdeel B, begane grond Ca. 2.294 m²
Kantoorruimte Bouwdeel B, begane grond Ca. 460 m²
Kantoorruimte Bouwdeel B, eerste verdieping Ca. 513 m²
Kantoorruimte Bouwdeel C, begane grond Ca. 252 m²
Bedrijfsruimte Bouwdeel C, begane grond Ca. 2.416 m²
Totaal Ca. 5.935 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m². In de brochure zijn een aantal voorbeelden opgenomen van deelverhuur.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur
- Brandslanghaspels;
- Krachtstroompunten.
Verder is de bedrijfsruimte aan twee zijden voorzien van ramen.
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met armaturen;
- Pantry en toiletgroep;
- Vloerbekleding;
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;
- Kantineruimte.
Overname van de aanwezige afzuiginstallatie en de baffles is bespreekbaar.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:50.
Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte:
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.
Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan ‘Centerpoort-Nieuwgraaf’, waarbij industrie en nijverheid de hoofdfunctie vormt. Meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen in de bijlage.
Aanvaarding:
In overleg.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Alle media
Alle afbeeldingen
