Parkweg 97 , 6717 HP, Ede

Royale winkelruimte gelegen nabij winkelcentrum 'Hoog Maanen' in Ede-Zuid. Deze unieke winkelruimte biedt niet alleen een strategische locatie, maar ook overvloedig daglicht vanwege de glazen voorgevel.

Tevens is gebruik als kantoor, praktijkruimte of commerciële ruimte ook mogelijk en ligt NS-station Ede-Wageningen op loopafstand.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris. O.a. voorzien van:
- Systeemplafond;
- Airconditioning;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Vloeren.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Vloeroppervlakte
De winkelruimte heeft een vloeroppervlak van ca. 94 m². Uitbreiding van de winkelruimte naar 188 m² met de naastgelegen winkel behoort tot de mogelijkheden.

Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeermogelijkheden.

Bestemming
De bestemming is onder andere 'gemengd - 2'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 1.175,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Aanvaarding
Op korte termijn.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
De winkelruimte is gelegen aan het begin van de winkelstraat van Ede-Zuid, tegenover winkelcentrum Hoog Maanen.

Bereikbaarheid
De winkelruimte gelegen aan Parkweg 97 is uitstekend bereikbaar met de auto of het openbaar vervoer. NS-station Ede-Wageningen is op loopafstand te bereiken en in de omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit om het pand eens van binnen te bekijken.