Nobelstraat 7, 6902 PH, Zevenaar

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand bedrijfspand in geheel verhuurd met o.a. bedrijfs-, opslag-, winkelruimte/showroom op bedrijventerrein Tatelaar te Zevenaar. Het bouwjaar is 1978.

De showroom/winkelruimte met kantoor begeeft zich aan de voorzijde en bestaat uit 1 bouwdeel (begane grond). Het bedrijfsgedeelte begeeft zich aan de achterzijde, bestaat uit 1 bouwdeel (begane grond) en is separaat afsluitbaar middels een hekwerk.

Sinds 1999 is het pand verhuurd aan de huidige huurder. Uitgebreide informatie is op aanvraag beschikbaar.

Vloeroppervlakte*
Het betreft een totale oppervlakte van circa 920 m² als volgt verdeeld:
Ca. 830 m² bedrijfs-/opslagruimte/showroom/magazijn.
Ca. 90 m² kantoorruimte incl. entree/toilet/pantry/archief- en CV-ruimte.
*De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Tot het pand behoren 7 parkeerplaatsen bij de showroom/winkelruimte aan de voorzijde en 8 parkeerplaatsen bij het bedrijfsgedeelte aan de achterzijde op eigen terrein.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in huidige, verhuurde staat.

Koopsom
€ 539.500,-- kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel D.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan luidt ‘Bedrijventerrein’ bestemd voor bedrijven in milieucategorie 1 en 2, met name internet-/groothandel, volumineuze detailhandel, leisure (o.a. sport).

Ligging
Op het bedrijventerrein zijn o.a. veel meubelbedrijven, autozaken en kleinschalige bedrijvigheid actief. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via de afslag van de rijksweg A12 (ri. Den Haag-A18 Duitsland).

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000