Molenstraat 142 A , 6711 AX, Ede

Gelegen op de 1e verdieping van een representatief kantoorgebouw op een prominente zichtlocatie in Ede - Centrum. De kantoorruimte is middels een gemeenschappelijke entree te bereiken. De ruimtes hebben veel ramen, waardoor er veel daglichttoetreding is. Verder zijn de kamers netjes afgewerkt.

Achter het object is parkeergelegenheid gesitueerd en aan de Molenstraat zijn meerdere bushaltes te vinden. Tevens ligt het pand op loopafstand van station Ede - Centrum.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:

- Airconditioning / Topkoeling
- Pantry
- Personenlift
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde Ledverlichtingsarmaturen
- Toiletten
- Verwarming
- Vloerbedekking

Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoorruimte ter grootte van ca. 180 m² gelegen op de 1e verdieping, als volgt verdeeld:
Kamer 3: ca. 75 m²
Kamer 5: ca. 47 m²
Metrages zijn exclusief aandeel gemeenschappelijke ruimte.

Kamers 1, 2,4 en 6 zijn reeds verhuurd, zij gingen u reeds voor met een representatieve kantoorruimte op deze
prominente locatie.

Parkeren
Een hoeveelheid aan parkeerplaatsen zijn in overleg beschikbaar.

Huurprijs
Kamer 3: € 1.360,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kamer 5: € 860,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Genoemde prijzen zijn inclusief servicekosten voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Internet;
- Gas,- elektriciteit en waterverbruik inclusief vastrecht;
- Onderhoud en periodieke controle van diverse installaties;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten;
- Het wassen van de ramen aan de buitenzijde van het pand.

Ligging
Centraal gelegen kantoorgebouw aan de Molenstraat langs Ede - Centrum. In de directe omgeving zijn diverse landelijke winkelketens zoals Media Markt, Boni, KPN en Eyes & More gevestigd. Voorts is de kantoorruimte gelegen nabij het marktplein, waar 2 x per week de markt plaatsvindt.

Bereikbaarheid
Gelegen in het centrum en snel te bereiken vanuit Arnhem middels de N224 en vanuit Veenendaal en Amersfoort via de A30 en A1. Aan de Molenstraat bevinden zich meerdere bushaltes en station Ede-Centrum ligt op loopafstand van het pand.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00