Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
6825 MC, Arnhem

Meander 261, 6825 MC, Arnhem

€ 119 p/m² p.j.

Omschrijving

Het betreft een hoogwaardig en luxe af te werken kantoorgebouw "Meanderstaete"op een prominente zichtlocatie gelegen op Businesspark IJsseloord. Het pand zal voorzien worden van een mooie en representatieve entree, tuin/buitenterrein en met een uitstekend basis...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 3525 m²
Meer kenmerken

Download Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 119 p/m² p.j.
Servicekosten € 25 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2006
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Meander 261
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark
Kantoor
Oppervlakte 3525 m²
Oppervlakte in units vanaf 2000 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 32
Niet-overdekt prijs 950
Niet-overdekt BTW belast ja
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 2026-09-27
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een hoogwaardig en luxe af te werken kantoorgebouw "Meanderstaete"op een prominente zichtlocatie gelegen op Businesspark IJsseloord. Het pand zal voorzien worden van een mooie en representatieve entree, tuin/buitenterrein en met een uitstekend basis opleveringsniveau worden opgeleverd.

Opleveringsniveau
In huidige staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- Klimaatbehandeling en binnen luchtkoeling;
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra;
- Pantry's;
- Buitenruimte
- Personenlift.

Ligging
Het object is gelegen op Businesspark IJsseloord 2 en is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling. Het pand is gelegen in een parkachtige omgeving met veel groenvoorzieningen en gecontroleerde architectuur. Het ‘groene’ karakter van IJsseloord 2 wordt nog eens versterkt door de ecologische zone langs de Rivier de IJssel.

Bereikbaarheid
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het Businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door frequente OV verbindingen met het NS-station Arnhem.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 3.525 m², als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 1.140 m²
Eerste verdieping ca. 948 m²
Tweede verdieping ca. 948 m²
Derde verdieping ca. 490 m²

Deelverhuur in nader overleg mogelijk vanaf circa 2.000 m²
Bovenstaande metrages zijn inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten.

Huurprijs
€ 119,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De huurprijs per parkeerplaats bedraagt € 950,- per jaar, exclusief BTW. In nader overleg zijn het aantal parkeerplaatsen verder uit te breiden. thans zijn 8 parkeerplaatsen voorzien van laadfaciliteiten voor electrische auto's en 32 niet-overdekte parkeerplaatsen

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem
Meander 261, 6825 MC, Arnhem

Bedrijfstakken in Arnhem

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie