Malburgse Sluis 7, 6833 KA, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Een volledig verhuurd bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein Bakenhof, bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte, magazijn en een afsluitbaar buitenterrein.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Bakenhof in Arnhem, nabij de Pleyroute (N325).

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 867 m², gelegen op een perceel van circa 1.400 m². De ruimte is als volgt verdeeld:

Begane grond:
Bedrijfsruimte - ca. 523 m²
Kantoor - ca. 165 m²
1e verdieping:
Kantoor - ca. 104 m²
Magazijn - ca. 75 m²
Totaal - ca. 867 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in huidige, verhuurde staat.

Parkeren:
Tot het pand behoren 13 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Koopsom:
€ 725.000,- kosten koper.

Huursituatie:
De jaarhuurprijs bedraagt € 47.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW (prijspeil 1 januari 2022). Expiratiedatum 31 december 2024.
Huurder is verantwoordelijk voor dak en cv-installatieonderhoud.

Bestemming:
De locatie valt binnen het bestemmingsplan “bedrijventerrein Bakenhof”, vastgesteld d.d. 26 maart 2012 en heeft als bestemming “Bedrijf”.

De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven of gedeelten van bedrijven tot en met categorie 3.1 zoals deze zijn genoemd in de bedrijvenlijst, met dien verstande dat bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onderdeel D van het Besluit omgevingsrecht niet zijn toegestaan.
De bedrijvenlijst is op aanvraag beschikbaar.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van ruimtelijke plannen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00