Malburgse Sluis 15, 6833 KA, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Een representatief bedrijfspand gelegen op bedrijventerrein Bakenhof, bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte en een afsluitbaar buitenterrein.

Ligging:
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein Bakenhof in Arnhem, nabij de Pleyroute (N325).

Bereikbaarheid:
Auto
Het pand is goed bereikbaar door de ligging nabij de op- en afrit van de Pleybrug en de Huissensestraat, waardoor het centrum van Arnhem en alle belangrijke uitvalswegen zeer snel bereikbaar zijn.

Openbaar vervoer
Op ca. 300 meter bevindt zich een bushalte met rechtstreekse verbinding naar NS Station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 460 m², waarvan 120 m² kantoor en 340 m² bedrijfsruimte.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Sanitaire voorziening;
• Pantry;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van scheidingswanden;
• Buitenterrein voorzien van hek;
• Receptiebalie;
• Elektrische overheaddeaur;
• Daglichttoetreding in de hal;
• Krachtstroom;
• Hoogte ca. 6 meter;
• Elektrische zonverduisteringsscreens.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ca. 7 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Geen, voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname / afsluiting van het gehuurde van gas, water en elektra. Huurder dient hiervoor zelfstandig met de hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijven aan te gaan.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te bekijken!