Leemansweg 50, 6827 BX, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een logistiek bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’.

Ligging:
Bedrijventerrein Het Broek is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen in de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Het Broek’ in de nabijheid van knooppunt Velperbroek. De snelwegen zoals de A12 (Den Haag – Utrecht – Oberhausen) en de A50 (Denbosch – Apeldoorn) sluiten hierop aan. Daarnaast zijn de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 2.250 m²

Uitbreiding naastgelegen bedrijfsruimte
Indien gewenst is in de naastgelegen bedrijfsruimte extra oppervlakte beschikbaar ter grootte van ca. 4.150 m² bedrijfsruimte en ca. 800 m² kantoorruimte. Middels 2 bestaande doorgangen zijn beide panden met elkaar verbonden.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- Toilet;
- (Gas)heaters;
- Lichtstraat;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte ca. 10 meter.
- Vloerbelasting ca. 2.500 kg/m².

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel:
Het pand heeft een energielabel B

Huurprijs:
€ 55,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00