Lageweg 22 32 , 6621 BS, Dreumel

Duurzame bedrijfs-/opslagruimte in Dreumel.

De bedrijfsunit, gelegen op bedrijventerrein de Lageweg in Dreumel, is onderdeel van een groter bedrijfscomplex. In dit complex bieden wij momenteel een bedrijfsruimte te koop aan. De unit heeft 1 parkeerplaats aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.

De aangelegde weg op het terrein, groenvoorzieningen langs de openbare weg en de parkeerplaatsen op het terrein vallen alle onder de mandelige zaak.

Vloeroppervlakte
Het betreft een bedrijfsruimte ter grootte van ca. 63 m².
Genoemde metrage is niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Vrije hoogte
De vrije hoogte is 360 cm.

Parkeren
Bij de unit hoort 1 parkeerplaats, gelegen op gemeenschappelijk terrein.

Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in huidige staat o.a. voorzien van led- verlichting, wandcontactdozen en met aansluiting van hoofdriool en nutsvoorzieningen.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 99.500,- k.k. exclusief BTW.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.

Koopovereenkomst
Op basis van het model bedrijfsonroerend goed zoals vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), eventueel aangevuld met bijzondere bepalingen.

Notaris
Voor het passeren van de akte heeft de koper vrije keuze.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de gemeente West Maas en Waal is de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

Kadastrale gegevens perceel
Gemeente Dreumel, sectie G, perceelnummer 2681

Bijzonderheden
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
De Lageweg 22 te Dreumel is gelegen aan de rand van bedrijventerrein de Lageweg in Dreumel-noord, gelegen aan de Waal en op korte afstand van het centrum van Dreumel. Op bedrijventerrein de Lageweg zijn onder andere kantoren en diverse bedrijven aanwezig.

Bereikbaarheid
Met eigen vervoer is de locatie goed te bereiken. Het openbaar vervoer is gelegen op 20 minuten lopen. Verschillende rijkswegen zoals A15 (Rotterdam), A50 (Apeldoorn-Eindhoven) en A12 (Arnhem-Utrecht) zijn goed te bereiken via de N232 en de N233.