Lageweg 22 31 , 6621 BS, Dreumel

    € 99.500 k.k.
    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Graag brengen wij onder uw aandacht een beleggingsobject, gelegen aan Lageweg 22-31 te Dreumel. De bedrijfsunit, gelegen op bedrijventerrein de Lageweg in Dreumel, is onderdeel van een groter bedrijfscomplex. In dit complex bieden wij momenteel een bedrijfsruimte te...

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    Graag brengen wij onder uw aandacht een beleggingsobject, gelegen aan Lageweg 22-31 te Dreumel.

    De bedrijfsunit, gelegen op bedrijventerrein de Lageweg in Dreumel, is onderdeel van een groter bedrijfscomplex. In dit complex bieden wij momenteel een bedrijfsruimte te koop aan. De bedrijfsruimte is in verhuurde staat en heeft 1 parkeerplaats aan de voorzijde van de bedrijfsruimte. De aangelegde weg op het terrein, groenvoorzieningen langs de
    openbare weg en de parkeerplaatsen op het terrein vallen alle onder de mandelige zaak.

    Het object is in verhuurde staat.

    Vloeroppervlakte*
    Het betreft een bedrijfsruimte met een oppervlakte ter grootte van ca. 63 m².
    *De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

    Parkeren
    Bij de unit hoort 1 parkeerplaats, gelegen op gemeenschappelijk terrein.

    Opleveringsniveau
    Het pand wordt opgeleverd in huidige, verhuurde staat 'as is, where is'.

    Huuropbrengst
    € 5.952,64 per jaar exclusief BTW (peildatum 1 januari 2024). Huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

    Koopsom
    De koopsom bedraagt € 99.500 k.k. exclusief BTW.

    Bestemming
    Conform het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerreinen' van de gemeente West Maas en Waal is de enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

    Kadastrale gegevens
    Gemeente West Maas en Waal
    Sectie G, nummer 2680, kadastraal groot 65 m²

    Bijzonderheid
    De koop is eventueel uit te breiden met naastgelegen bedrijfsunit welke in onverhuurde staat wordt aangeboden. Eveneens ca. 63m² met een parkeerplaats. Koopprijs op aanvraag.

    Ligging
    De Lageweg 22 te Dreumel is gelegen aan de rand van bedrijventerrein de Lageweg in Dreumel-noord. Op bedrijventerrein de Lageweg zijn onder andere kantoren en diverse bedrijven aanwezig. Gelegen nabij de Waal en het centrum van Dreumel. Verschillende rijkswegen zoals A15 (Rotterdam), A50 (Apeldoorn-Eindhoven) en A12 (Arnhem-Utrecht) zijn goed te bereiken via de N232 en de N233.

    Dreumel
    Dreumel is een dorp in de provincie Gelderland en gelegen nabij de rivieren de Maas en de Waal. Dreumel is onderdeel van gemeente Maas en Waal en telt Ca. 3.568 inwoners (2022, bron: allecijfers.nl). Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreumel is € 27.600,- (2021, bron: allecijfers.nl).

    Bereikbaarheid
    Met eigen vervoer is de locatie goed te bereiken. Het openbaar vervoer is gelegen op 20 minuten lopen. De snelwegen A15, A50 , A12 zijn via de N322/N323 snel bereikbaar.

    Voor meer gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de informatie in ons Investment Memorandum welke is op te vragen via vastgoed@bmvmakelaars.nl of telefonisch via 0318 27 00 00.

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 99.500 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Lageweg 22 31
    Plaats Dreumel
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein
    • Landelijk gebied

    Belegging

    Soort belegging bedrijfsruimte
    Aantal huurders 1

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Ontdek het object

    Lageweg 22 31, 6621 BS, Dreumel
    Lageweg 22 31, 6621 BS, Dreumel

    Locatie

    Lageweg 22 31, 6621 BS, Dreumel

    Schaduwwijzer

    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.