Kortestraat 3 , 6811 EN, Arnhem

  • A+
€ 1.875 p.m.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

In de Kortestraat, een zijstraat van de Rijnstraat, bevindt zich een zeer representatieve winkelruimte. Het pand is in 2016 gerenoveerd. In de straat zijn onder andere Van den Dungen, restaurant King of India, Brew 2 Cup Coffee en een vestiging van de Artez...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 125 m²

Downloads

In de Kortestraat, een zijstraat van de Rijnstraat, bevindt zich een zeer representatieve winkelruimte. Het pand is in 2016 gerenoveerd. In de straat zijn onder andere Van den Dungen, restaurant King of India, Brew 2 Cup Coffee en een vestiging van de Artez modeacademie te vinden.

Ligging
Deze winkel is gelegen in één van de sfeervolle zijstraten van het kernwinkel gebied die Arnhem rijk is en in de nabijheid van parkeergarage Rozet en parkeerfaciliteiten. In het bruisende centrum van Arnhem zijn diverse winkel en restaurants te vinden.

Bereikbaarheid

Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

Openbaar vervoer
Op circa 700 meter loopafstand is het NS Station Arnhem Centraal gelegen. Daarnaast zijn er op enkele minuten lopen verschillende bushaltes te vinden.

Vloeroppervlakte
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 125 m² gelegen op de begane grond.

Frontbreedte
De frontbreedte is circa 13 meter.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheid in de directe omgeving, zoals parkeergarage Rozet en parkeergarage Arnhem-Centraal.

Huurprijs
€ 1.875,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 200,- per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
- Waterverbruik inclusief vastrecht.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan "Binnenstad en Singels" en heeft onder andere de volgende invullingsmogelijkheden:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Kantoor;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants).
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A+.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.875 p.m.
Servicekosten € 200 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie horeca
Nevenfuncties
  • Winkelruimte
  • Kantoorruimte
Bouwjaar 1973
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Kortestraat 3
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Horeca

Totaal beschikbare oppervlakte 125 m²
Verkoop vloer oppervlakte 125 m²

Kantoor

Oppervlakte 125 m²
Oppervlakte in units vanaf 125 m²

Winkelruimte

Oppervlakte 125 m²
Oppervlakte in units vanaf 125 m²
Oppervlakte verkoop vloer 125 m²

Energie

Energielabel A+
Energielabel einddatum 2032-02-25

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de horecagelegenheid

Kortestraat 3, 6811 EN, Arnhem
Kortestraat 3, 6811 EN, Arnhem
Kortestraat 3, 6811 EN, Arnhem

Locatie

Kortestraat 3, 6811 EN, Arnhem

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.