Korianderstraat 81, 6833 CN, Arnhem
Omschrijving
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor en een buitenterrein, gelegen aan de Korianderstraat in Malburgen Oost met uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn. Het object beschikt over 10 parkeerplaatsen, welke gelegen zijn aan de voorzijde van het pand. De...
Lees meerVragen over dit pand?
Download Brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 45.000 p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 1966 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Korianderstraat 81 |
| Plaats | Arnhem |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Parkeerplaatsen | |
|---|---|
| Niet-overdekt aantal | 10 |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 1890 m² |
| Kantoor oppervlakte | 210 m² |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft een bedrijfsruimte met kantoor en een buitenterrein, gelegen aan de Korianderstraat in Malburgen Oost met uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn. Het object beschikt over 10 parkeerplaatsen, welke gelegen zijn aan de voorzijde van het pand. De parkeerplaatsen zijn eventueel uit te breiden op het achter gelegen terrein.
Opleveringsniveau
Het pand wordt opgeleverd in huidge staat, onder andere voorzien van:
- Entree met rolluik;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- CV verwarming middels radiatoren;
- Aircounits;
- Toiletvoorziening;
- Kantine;
- Overheaddeur.
De werking van deze voorzieningen worden door de verhuurder niet gegarandeerd. Al het onderhoud, herstel en vervanging van de aanwezige voorzieningen en installaties komen voor rekening van huurder.
Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 2.100 m² (BVO), als volgt verdeeld:
Begane grond ca. 1.890 m²
Eerste verdieping ca. 210 m²
Parkeren
10 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object. De parkeerplaatsen zijn eventueel uit te breiden op het achter gelegen terrein.
Vrije hoogte
De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van circa 4 meter.
Bestemming
De bestemming is onder meer ''Bedrijf’’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.
Huurprijs
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.
Ligging
Het object is gelegen in Malburgen Oost met uitzicht over de uiterwaarden van de Rijn.
Bereikbaarheid
Het pand is zowel met de bus als met de auto goed bereikbaar. De A325 en de N325 zijn op enkele minuten afstand gelegen. De busverbindingen naar het centrum en Arnhem Centraal zijn uitstekend.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen