Koningstraat 71 , 6811 DJ, Arnhem

    € 498.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Het betreft een woon-winkelpand gelegen in het stadscentrum van Arnhem. Het pand is bij de huidige eigenaar reeds in gebruik sinds begin jaren '60 als juwelierszaak met opslagruimte op de verdieping en voorheen ook als woonbestemming op de verdiepingen. Het bovenhuis...

    Toon meer

    Kenmerken

    Downloads

    Het betreft een woon-winkelpand gelegen in het stadscentrum van Arnhem. Het pand is bij de huidige eigenaar reeds in gebruik sinds begin jaren '60 als juwelierszaak met opslagruimte op de verdieping en voorheen ook als woonbestemming op de verdiepingen. Het bovenhuis heeft een eigen entree en kan zodoende ook apart verhuurd worden. De mogelijkheid bestaat om op de verdiepingen meerdere wooneenheden te realiseren na grondige renovatie. De winkelruimte is nog in gebruik gedurende het kalenderjaar 2024 bij verkoper.

    Ligging
    De winkelruimte is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de omgeving vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels en horeca.

    Bereikbaarheid
    Het NS Station Arnhem Centraal ligt op circa 8 minuten lopen, Station Velperpoort ligt op circa 10 minuten lopen. Parkeren kan in de parkeergarage Musis, waar ruimte is voor circa 700 parkeerplaatsen.

    Vloeroppervlakte
    Het betreft een woon-winkelpand van circa 342 m² op een kavel van 160 m². Het woon-winkelpand is als volgt verdeeld:

    Kelder N.T.B. Via luik te bereiken
    Begane grond (winkel) Ca. 104 m²
    1ste verdieping Ca. 104 m²
    2e verdieping Ca. 104 m²
    3e verdieping Ca. 30 m² Via luik te bereiken (geen trap)
    Totaal Ca. 342 m²

    Bovenstaande metrages zijn enkel indicatief, er is geen meetcertificaat beschikbaar. Het pand beschikt bovendien over een kelder welke toegankelijk is via een luik. Achter het perceel bevindt zich een kleine binnentuin.

    Parkeren
    Op enkele minuten lopen van dit pand bevindt zich de parkeergarage Musis. Deze garage biedt plaats aan circa 700 auto's.

    Koopsom
    € 498.000,- kosten koper.

    Bestemming
    De bestemming is onder meer "Detailhandel’’ met activiteit ''Wonen" op de verdieping. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

    Energielabel/Monument
    Deze is niet benodigd, daar het hier gaat om een door de gemeente Arnhem aangewezen gemeentelijk monument. Bovendien valt het pand in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt?
    Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 498.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie belegging
    Bouwjaar 1650
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Koningstraat 71
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Belegging

    Soort belegging overig

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Slecht tot matig
    Onderhoud buiten Redelijk

    Bedrijfstakken in

    Ontdek het object

    Koningstraat 71, 6811 DJ, Arnhem
    Koningstraat 71, 6811 DJ, Arnhem
    Koningstraat 71, 6811 DJ, Arnhem

    Locatie

    Koningstraat 71, 6811 DJ, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.