Koningstraat 58, 6811 DH, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een monumentaal winkelpand gelegen in het stadscentrum van Arnhem.

Ligging:
Dit winkelpand is gelegen in de Koningstraat, welke de verbinding vormt tussen het Stadshuis en Paleis van Justitie en de Ketelstraat. In de directe omgeving zijn o.a. winkels van Rivièra Maison, Blokker en Bakker Bart gevestigd.

Vloeroppervlakte:
De winkelruimte heeft een oppervlakte van circa 51 m² v.v.o. op de begane grond en beschikt over een kelderruimte.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Huurprijs:
€ 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Het pand beschikt thans over 1 aansluiting voor gas, water en elektra. Verhuurder zal 20% van deze kosten doorbelasten aan de huurder van de winkel. De overige 80% van de kosten worden toebedeeld aan de bovengelegen woonruimte. Als verrekenbaar voorschotbedrag voor de kosten van gas, water en elektra (inclusief bijkomende kosten), brengt verhuurder bij huurder € 125,- te vermeerderen met BTW per maand in rekening.

Bestemming:
De bestemming is onder meer ‘’Detailhandel’’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, vrij van huur en gebruik en ontdaan van inventaris.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00