Klarendalseweg 141 , 6822 GG, Arnhem

  • C
€ 29.700 p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Objectgegevens Representatieve kantoorruimte gelegen in de wijk Klarendal. Op de tweede en derde verdieping zijn ruimtes beschikbaar van in totaal circa 275 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 126 m². Elke verdieping is voorzien van een eigen pantry. Daarnaast is het...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 275 m²

Downloads

Objectgegevens
Representatieve kantoorruimte gelegen in de wijk Klarendal. Op de tweede en derde verdieping zijn ruimtes beschikbaar van in totaal circa 275 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 126 m². Elke verdieping is voorzien van een eigen pantry. Daarnaast is het pand toegankelijk voor mindervaliden.

Ligging
Gelegen in de wijk 'Klarendal' te Arnhem-Noord, vlakbij de Velperweg, welke een belangrijke verbinding vormt tussen het centrum van Arnhem en Velp.

Bereikbaarheid
Per auto:
Het object is met de auto goed bereikbaar. In de nabije omgeving van het pand is er voldoende parkeergelegenheid.

Per trein:
Op circa 5 minuten loopafstand is het treinstation Arnhem-Velperpoort gelegen, welke een directe verbinding heeft met NS Station Arnhem Centraal.

Per bus:
Op enkele minuten loopafstand is een bushalte gesitueerd die een directe verbinding heeft met NS Station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 275 m², als volgt verdeeld:
2e verdieping: Ca. 149 m²
3e verdieping: Ca. 126 m²
Totaal: Ca. 275 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf 126 m²
Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Toilet;
- Verwarming middels radiatoren;
- Te openen ramen;
- Plafond met verlichtingsarmaturen;
- Pantry;
- Airconditioning unit (3e verdieping);
- Lift;
- Te openen ramen;
- Kabelgoten ten behoeve van data en elektra.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving van het pand.

Huurprijs
€ 29.700,- per jaar, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes;
- Schoonmaak ramen buitenzijde;
- Onderhoud lift;
- Keuring lift;
- Elektra en vastrecht;
- Gas en vastrecht;
- Water en vastrecht;
- Controle en onderhoud brandblusmiddelen;
- Controle en onderhoud installaties;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 29.700 p.j.
Servicekosten € 35 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1890
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Klarendalseweg 141
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Wijkwinkelcentrum
  • In woonwijk

Kantoor

Oppervlakte 275 m²
Oppervlakte in units vanaf 126 m²

Energie

Energielabel C
Energielabel einddatum 2031-11-16

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Klarendalseweg 141, 6822 GG, Arnhem
Klarendalseweg 141, 6822 GG, Arnhem

Locatie

Klarendalseweg 141, 6822 GG, Arnhem

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.