Klaphekweg 34 B , 6713 HN, Ede

    € 750 p.m.
    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Zoekt u hoogwaardige kantoor-/lesruimte? Op een centrale locatie in een nieuwbouwpand is kantoor-/lesruimte op de 1e verdieping beschikbaar. Gelegen in de Bloemenbuurt en grenzend aan bedrijventerrein De Klaphek. Het pand is in 2019 gebouwd als onderdeel van een...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 87 m²

    Bedrijfstakken in

    Downloads

    Zoekt u hoogwaardige kantoor-/lesruimte?

    Op een centrale locatie in een nieuwbouwpand is kantoor-/lesruimte op de 1e verdieping beschikbaar. Gelegen in de Bloemenbuurt en grenzend aan bedrijventerrein De Klaphek.

    Het pand is in 2019 gebouwd als onderdeel van een nieuwbouwproject. In het pand zijn reeds Sportschool Allround Training Ede en een fysiotherapeut actief. Via de gemeenschappelijke entree is de verdieping bereikbaar, waar u gebruik kunt maken van gemeenschappelijke douches en toiletten.

    Opleveringsniveau
    - Gemeenschappelijke entree;
    - Trap naar verdieping;
    - Heren- en damestoilet;
    - Kleedkamers met douche en wastafel;
    - Gietvloer met vloerverwarming;
    - Systeemplafond met LED-verlichting;
    - Mechanische ventilatie;
    - Te openen draai-/kiepramen;
    - Wandcontactdozen;
    - Muziekinstallaties.

    Vloeroppervlakte
    Het betreft een kantoor-/lesruimte ter grootte van ca. 87 m² gelegen op de eerste verdieping (exclusief gemeenschappelijke ruimtes).

    Parkeren
    Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede gratis in de directe omgeving.

    Bestemming
    Conform het huidige bestemmingsplan 'Omgeving Klaphek 1971' luidt de bestemming: 'Kleine bedrijven'.

    Huurprijs*
    € 750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
    *Betreffende prijs in een ingroeihuur. Na het eerste jaar zal de huurprijs worden verhoogd.

    Verhuur per dagdeel behoort tot de mogelijkheden.

    Servicekosten
    Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder
    andere de onderstaande leveringen en diensten:
    -Verbruik gas, water en elektra alsmede vastrecht etc.;
    - Onderhoud installaties, waaronder CV-ketel, alarminstallaties, etc.;
    - Onderhoud brandblusmiddelen;
    - Gebruik gemeenschappelijke entree + voorzieningen;
    - Onderhoud + schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes;
    - Onderhoud buitenterrein;
    - Glasbewassing buiten-/binnenzijde gemeenschappelijke ruimtes;
    - Afvalverwerking;
    - Koffie en thee.

    Huurtermijn
    In overleg.

    Opzegtermijn
    12 maanden voor het einde van een huurperiode.

    Huurbetaling
    De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

    Zekerheidsstelling
    Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie of waarborgsom conform model ROZ.

    Huurindexatie
    De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

    Huurovereenkomst
    Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

    Aanvaarding
    Per direct beschikbaar.

    Bijzonderheden
    Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    Ligging
    De ligging is ideaal, door de nabijheid van de autotunnel richting bedrijventerrein De Frankeneng.

    Bereikbaarheid
    De op-/afritten van de A12/A30 liggen nabij. Het centrum van Ede bereikt u al snel per auto, fiets en openbaar vervoer.

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 750 p.m.
    Servicekosten € 30 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie kantoorruimte
    Bouwjaar 2019
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Klaphekweg 34 B
    Plaats Ede
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    >Kantoor

    Oppervlakte 87 m²
    Oppervlakte in units vanaf 87 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de kantoorruimte

    Klaphekweg 34 B, 6713 HN, Ede
    Klaphekweg 34 B, 6713 HN, Ede

    Locatie

    Klaphekweg 34 B, 6713 HN, Ede

    BMV Makelaars Ede
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie