Keesomstraat 16 A , 6716 AB, Ede

Representatieve kantoorruimte gelegen in een vrijstaand en modern kantoorgebouw op een prachtige zichtlocatie met ruime parkeerplaatsvoorziening op eigen terrein. Beschikbare kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds met ledverlichting;
- Toiletten;
- Pantry;
- Luchtbehandelingsinstallatie;
- Verwarming;
- Elektrische zonwering;
- Twee glasvezellijnen;
- Buffet en bar op de begane grond;
- Airco's (gedeeltelijk) op de begane grond en eerste verdieping;
- Raambekleding en screens;
- 2 dubbele laadpalen;
- Brandmeld- en alarmsysteem;
- Toegangsbeveiliging met bijbehorende tags.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale vloeroppervlakte van 638 m², verdeelt over twee verdiepingen.
De begane grond heeft een vloeroppervlakte van 333 m² en de eerste verdieping heeft een vloeroppervlakte van 305 m².

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 16 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 4 voor elektrische auto's (2 dubbele laadpalen).

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.
Het dak zal worden vervangen waarbij er nieuwe isolatie wordt aangebracht. De verwachting is dat het energielabel dan zal stijgen naar label A.

Bestemming
De bestemming is onder meer ‘’Bedrijf - 1’’. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs
€ 67.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Aanvaarding
In overleg.

Ligging
Het kantoorpand is gelegen aan de rand van bedrijventerrein de Frankeneng te Ede. In de directe omgeving bevinden zich een ruim aantal bedrijven en winkels, waaronder de Albert Heijn XL.

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. De snelweg A12 (Ede - Arnhem) is binnen enkele minuten te bereiken, en direct tegenover het pand is een bushalte gelegen.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u uit om het pand eens van binnen te bekijken.