Jansbuitensingel 5, 6811 AA, Arnhem

Oppervlakte	163 m²

Overdracht
Huurprijs	€ 1.800 p.m.
Huur BTW belast	ja
Status	beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Hoofdfunctie	kantoorruimte
Bouwjaar	1930
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Jansbuitensingel 5
Plaats	Arnhem
Land	NL

Kantoor
Oppervlakte	163 m²
Oppervlakte in units vanaf	163 m²
Verdiepingen	1

Uitgebreide omschrijving

Rijksmonumentaal kantoorgebouw gelegen op een prominente locatie aan de stadsring in Arnhem tussen park Sonsbeek, NS station Arnhem Centraal en de binnenstad.

Het neo-classicistische gebouw werd in 1930 in opdracht van de N.V. verzekeringsmaatschappij Vesta gebouwd naar een ontwerp van de bekende architect Wilhelm Diehl.

Ligging:
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij stad en station. Het NS station Arnhem Centraal en de parkeergarage hierbij liggen op 5 minuten loopafstand.

Bereikbaarheid:
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend
bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is circa 163 m² kantoorruimte (inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten) beschikbaar, gelegen op de derde verdieping.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige, volledig gerenoveerde, staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Sanitaire voorziening;
• Pantryvoorziening;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Klimaatbeheersinginstallatie welke voorziet in verwarming, koeling en ventilatie;
• Dubbelglas;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon;
• Brandbeveiligingsinstallatie.

Huurprijs:
€ 1.800,- per maand, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
€ 35,- per m² v.v.o., per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
voorschot.

De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelinginstallatie t.b.v. de kantoren;
o mechanische ventilatie van de toiletten;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koudwatervoorziening;
o hand-brandmeldinstallatie;
o de drukverhoginginstallatie;
o de liftinstallatie;
o de topkoelingsinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
o tuinverlichtingsinstallatie;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.