Jansbinnensingel 5 b , 6811 AJ, Arnhem

Het betreft een winkelruimte gelegen aan de Jansbinnensingel, nabij het Willemsplein en het centrum van Arnhem.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Parkeren
Betaald parkeren direct voor de deur en in de directe omgeving mogelijk.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A+.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 105 m² gelegen op de begane grond.

Bestemming
De bestemming is onder andere:
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Gezondheids- en welzijnszorg;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants);
- Kantoor.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Frontbreedte
Het pand heeft een frontbreedte van circa 5 meter.

Ligging
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij het bruisende stadscentrum van Arnhem.
Op loopafstand ligt de Musis parkeergarage en het NS-Station Arnhem-Centraal met de ondergelegen parkeergarage. De ligging van dit pand is uitstekend te noemen.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 22.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW in de vorm van een waarborgsom.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00