Jansbinnensingel 2 A , 6811 AJ, Arnhem

Het betreft een winkelpand gelegen aan de Jansbinnensingel, nabij het Willemsplein en het centrum van Arnhem.

Ligging
Het pand is gelegen aan de Arnhemse Centrumring direct nabij het bruisende stadscentrum van Arnhem. Op loopafstand ligt de Musis parkeergarage en het NS-Station Arnhem-Centraal met de ondergelegen parkeergarage. De ligging van dit pand is uitstekend te noemen.

Bereikbaarheid
Het NS Station Arnhem Centraal en de parkeergarage liggen op 5-10 minuten loopafstand. Dit in combinatie met de centrumring van Arnhem waarmee men binnen enkele autominuten drie verschillende autosnelwegen (A12, A50 en A325) bereikt, maakt de Jansbinnensingel tot een goed bereikbare locatie.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 90 m² gelegen op de begane grond. Daarnaast is er een kelder/souterrain aanwezig van ca. 15 m².

Opleveringsniveau
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, doch ontdaan van inventaris van de zittend huurder. Met de zittend huurder kunnen nog nadere afspraken gemaakt worden om zijn inventaris door de nieuwe huurder te laten overnemen.

Bestemming
De bestemming is onder andere:
- Dienstverlening;
- Gezondheids- en welzijnszorg;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants);

Detailhandel is mogelijk alleen met vergunning.

Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van ruim+telijke
plannen.

Parkeren
Betaald parkeren direct voor de deur en in de directe omgeving mogelijk.

Huurprijs
€ 1.495,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Monument
Het betreft een gemeentelijk monument, derhalve is er ook géén energielabelplicht.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00