Impact 77, 6921 RZ, Duiven
Omschrijving
Het betreft een representatief en hoogwaardig kantoorpand verdeeld over 2 lagen, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Rijksweg A12 in Duiven. Het pand is voorzien van een modern inbouwpakket en heeft een ruim eigen parkeerterrein. Tevens is er een...
Lees meerVragen over dit pand?
Download Brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Huurprijs | € 105.000 p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Nee |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | kantoorruimte |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Impact 77 |
| Plaats | Duiven |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 945 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 945 m² |
| Parkeerplaatsen | |
|---|---|
| Niet-overdekt aantal | 24 |
| Energie | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| Energielabel einddatum | 2028-12-21 |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft een representatief en hoogwaardig kantoorpand verdeeld over 2 lagen, gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Rijksweg A12 in Duiven. Het pand is voorzien van een modern inbouwpakket en heeft een ruim eigen parkeerterrein. Tevens is er een opslagruimte aanwezig voorzien van een overheaddeur.
Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoorpand met een totale oppervlakte van ca. 945 m². De beschikbare oppervlakte is als volgt verdeeld:
Begane grond Ca. 472 m²
1e verdieping Ca. 473 m²
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidge staat, onder andere voorzien van:
- Systeemplafonds voorzien van ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
- Airconditioning per ruimte;
- Vloerverwarming;
- Brandmeldinstallatie;
- Keuken met inbouwapparatuur inclusief bar;
- Handbedienbare zonwering;
- Glasvezel aansluitIng;
- Dubbele toiletgroepen per verdieping;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling, voorzien van wandcontactdozen.
Parkeren
Tot het gehuurde behoren 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.
Huurprijs
€ 105.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.
Ligging
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de snelweg A12 op bedrijventerrein Centerpoort/Nieuwgraaf. Het bederijventerrein is direct gelegen aan twee op- en afritten van de A12. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Ikea, Makro, Loods 5 en Hornbach.
Bereikbaarheid
Per auto:
Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.
Per openbaar vervoer:
Op slechts enkele minuten lopen zijn er diverse bushaltes met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Westervoort en Zevenaar.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen