Impact 20 , 6921 RZ, Duiven

    € 350.000 k.k.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Wij bieden een uitstekend gelegen bedrijfsunit (bouwjaar 1998) te koop aan, gelegen aan de Impact 20 te Duiven. Deze ruimte biedt de ideale mix van kantoor- en opslagfaciliteiten, perfect voor bedrijven die een veelzijdige en goed bereikbare locatie...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 308 m²

    Downloads

    Wij bieden een uitstekend gelegen bedrijfsunit (bouwjaar 1998) te koop aan, gelegen aan de Impact 20 te Duiven. Deze ruimte biedt de ideale mix van kantoor- en opslagfaciliteiten, perfect voor bedrijven die een veelzijdige en goed bereikbare locatie zoeken.

    Ligging
    Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort-Noord' in Duiven. Centerpoort-Noord wordt gekenmerkt door de directe ligging aan de A12 (Utrecht/Oberhausen). Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige
    detailhandelsbedrijven als Ikea, Makro en Hornbach

    Bereikbaarheid
    Per auto:
    Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.

    Per openbaar vervoer:
    Op slechts enkele minuten lopen zijn er diverse bushaltes met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Westervoort en Zevenaar.

    Vloeroppervlakte
    Het betreft een bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 308 m² als volgt verdeeld:

    Bedrijfsruimte - Begane grond - Ca. 204 m²
    Kantoorruimte - Begane grond - Ca. 36 m²
    Kantoorruimte - Eerste verdieping - Ca. 45 m²
    Entresol - Eerste verdieping - Ca. 23 m²
    Totaal - Ca. 308 m

    Opleveringsniveau
    De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
    - Vloeistofdichte vloer;
    - Elektrische overheaddeur (2022);
    - Toilet;
    - Heater;
    - Entresol.

    De kantoorruimte is onder ander voorzien van:
    - Pantry op de begane grond;
    - Pantry op de eerste verdieping;
    - Toilet op de eerste verdieping;
    - Houten kozijnen met HR glas op begane grond;
    - Kunststof kozijnen met HR+ glas op de eerste verdieping;
    - Airconditioning;
    - Stadsverwarming.

    Parkeren
    Tot het gehuurde behoren circa 4 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 1 voorzien is van een laadpaal.

    Koopsom
    € 350.000,- k.k.

    Bestemmingsplan
    Conform het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Centerpoort-Noord, Duiven’, heeft het pand bestemming voor bedrijven tot en met categorie 3.2.

    Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Het Omgevingsloket.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 350.000 k.k.
    Servicekosten BTW belast Nee
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 1998
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Impact 20
    Plaats Duiven
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Overdekt aantal 4

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 204 m²
    Kantoor oppervlakte 104 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Impact 20, 6921 RZ, Duiven
    Impact 20, 6921 RZ, Duiven
    Impact 20, 6921 RZ, Duiven

    Locatie

    Impact 20, 6921 RZ, Duiven

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.