Grote Oord 12 , 6811 GA, Arnhem

    € 57.500 p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Volledig gerenoveerde winkel met breed front en met uitzonderlijk veel vrije hoogte op toplocatie in het stadscentrum van Arnhem. Ligging Gelegen in het centrum van Arnhem te midden van diverse landelijke winkelketens zoals McDonald’s, H&M, Burger King, Kruidvat,...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 280 m²

    Downloads

    Volledig gerenoveerde winkel met breed front en met uitzonderlijk veel vrije hoogte op toplocatie in het stadscentrum van Arnhem.

    Ligging
    Gelegen in het centrum van Arnhem te midden van diverse landelijke winkelketens zoals McDonald’s, H&M, Burger King, Kruidvat, Dunkin Donuts, Vodafone en Backwerk.

    Opleveringsniveau
    Tot het gehuurde behoort slechts het casco, doch wordt het pand turn key opgeleverd, te weten:

    Voorzien van de door huidige huurder Gabor ingebouwde elektrische en, of elektronische apparatuur, waaronder airco, verlichting en verlichtingsarmaturen, alarminstallatie, het plafond inclusief inbouwapparatuur, voorzetwanden en vloerbedekking. De magazijnstellingen op de verdiepingen, meubels inclusief wandmeubels op de begane grond en alle overige roerende inventaris zullen door Gabor bij oplevering worden meegenomen.

    Verder uiteraard voorzien van keurige wc, pantry, et cetera op bovengelegen verdiepingen welke ook in zeer goede staat zijn (het pand is in 2016 helemaal gerenoveerd).

    Vloeroppervlakte
    Het pand heeft een oppervlakte van ca. 280 m², als volgt verdeeld:
    Begane grond: winkelruimte ca. 70 m²
    Eerste verdieping: opslagruimte, pantry en toilet ca. 70 m²
    Tweede verdieping: opslagruimte ca. 70 m²
    Zolderverdieping: opslagruimte ca. 70 m²

    Bestemming
    De bestemming is onder andere:
    - Detailhandel;
    - Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
    - Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants).
    Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

    Frondbreedte
    Circa 6,52 meter
    Het pand is voorzien van een aluminium/glazen pui, met een glashoogte van maar liefst 2.80 meter.

    Energielabel
    Energielabel niet verplicht in verband met de monumentale status (Gemeentelijk Monument).

    Huurprijs
    € 57.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

    Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 57.500 p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Nevenfuncties
    • Horeca
    Bouwjaar 1890
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Grote Oord 12
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Horeca

    Totaal beschikbare oppervlakte 280 m²
    Verkoop vloer oppervlakte 280 m²

    Winkelruimte

    Oppervlakte 280 m²
    Oppervlakte in units vanaf 280 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 70 m²
    Horeca toegestaan ja

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Ontdek de winkelruimte

    Grote Oord 12, 6811 GA, Arnhem
    Grote Oord 12, 6811 GA, Arnhem
    Grote Oord 12, 6811 GA, Arnhem

    Locatie

    Grote Oord 12, 6811 GA, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.