Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
6921 EW, Duiven

Geograaf 38, 6921 EW, Duiven

€ 280.000 p.j.

Omschrijving

Het betreft een representatief en functioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte op een prominente zichtlocatie aan de Rijksweg A12 in Duiven nabij de IKEA en Makro met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein. Ligging Het object is gelegen...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 5050 m²
Meer kenmerken

Download Brochure

Dynamis brochure

Media

Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs € 280.000 p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1998
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Geograaf 38
Plaats Duiven
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein
Kantoor
Oppervlakte 5050 m²
Oppervlakte in units vanaf 5050 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 5050 m²
Oppervlakte in units vanaf 5050 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een representatief en functioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte op een prominente zichtlocatie aan de Rijksweg A12 in Duiven nabij de IKEA en Makro met voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Centerpoort/ Nieuwgraaf. Het bedrijventerrein is direct gelegen aan twee op- en afritten van de A12. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door de aanwezigheid van grootschalige detailhandelsbedrijven als Ikea, Makro, Loods 5 en Hornbach.

Bereikbaarheid
Per auto
Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.

Per openbaar vervoer
Op slechts enkele minuten lopen zijn er diverse bushaltes met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Westervoort en Zevenaar.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Lift;
- Systeemplafond voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen (deels LED);
- Airconditioning;
- Kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
- Verwarming middels radiatoren (stadsverwarming);
- Brand ontruimingsinstallatie;
- Alarminstallatie;
- Toiletvoorzieningen;
- Elektrische screens zonzijde;
- Kantine voorzien van pantry;

De bedrijfsruimte wordt opgeleverd onder andere voorzien van:
- 3x elektrisch bedienbare overheaddeur (H=4.5 meter);
- 650 KVA stroomaansluiting*;
- Krachtstroompunten;
- Perslucht*;
- Verlichtingsarmaturen;
- Toiletgroepen;
- Heater (stadsverwarming);
* Deze voorzieningen kunnen van de huidige huurder worden overgenomen.

Huurprijs
€ 280.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Vloeroppervlakte
Het bedrijfscomplex heeft een totale oppervlakte van ca. 5.050 m², als volgt verdeeld: .
Bedrijfsruimte begane grond ca. 3.600 m²
Kantoor-/showroom begane grond ca. 750 m²
Kantoorruimte 1e verdieping ca. 350 m²
Kantoorruimte 2e verdieping ca. 350 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 3.850 m².

Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Vrije hoogte
5,45 meter in de bedrijfsruimte.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00

Alle media

Geograaf 38, 6921 EW, Duiven

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven
Geograaf 38, 6921 EW, Duiven

Bedrijfstakken in Duiven

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie