Galvanistraat 6 , 6716 AE, Ede

Objectgegevens
De kantoorruimte vormt het aanzicht van het volledig verbouwde en gerestylede bedrijfsgebouw aan de Galvanistraat 6 te Ede. Via de Keesomstraat bent u binnen enkele minuten bij de snelweg A12, maar net zo snel in het centrum van Ede.

De beschikbare kantoorruimte is verdeeld over de begane grond en verdieping. Parkeren is mogelijk op het voorgelegen parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat en is o.a. voorzien van:
- systeemplafond met led verlichting;
- vloerbekleding (geen vervanging verhuurder);
- pantry met close-in boiler;
- toilet met fontein;
- te openen ramen;
- gesausde wanden.

Vloeroppervlakte
Voor de verhuur is beschikbaar:
Ca. 55 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en verdieping.

Eventueel te huur in combinatie met een opslagbox van ca. 39 m². Deze box maakt onderdeel uit van De Slotbox welke opslagunits heeft van 29 tot 39 m². De units zijn 24/7 bereikbaar via de elektrisch bedienbare toegangspoorten en voorzien van vele gemakken.

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de voorkant van het object. Bij het object zitten 3 parkeerplaatsen.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Bestemming
Volgens het bestemmingsplan Galvanistraat e.o. luidt de bestemming "bedrijf-1" met als functie aanduiding bedrijf van categorie 2 tot en met 3.1. Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Omgevingsloket.

Huurgegevens
Huurprijs
€ 995,-- per maand, exclusief servicekosten en BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
- verbruik elektra, op basis van tussenmeter;
- cameratoezicht;
- terrein-/tuinonderhoud.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaar.

VvE
De unit maakt onderdeel uit van de Vereniging voor Eigenaars. Bedrijfsverzamelgebouw Slotbox te Ede.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per 3 maanden te worden voldaan.

Zekerheidstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ.

Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de
griffie van de rechtbank te Den Haag op 30 januari 2015 en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Ligging
De kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein De Frankeneng. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, kantoren en winkelvoorzieningen. En op korte afstand ligt het centrum van Ede.

Bereikbaarheid
De kantoorruimte is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich de bushaltes en binnen enkele minuten bereikt u met de auto de of-/afritten naar de rijkswegen A12 en A30.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00