Galvanistraat 1 , 6716 AE, Ede

Een representatief kantoorpand aan de Galvanistraat 1 te Ede. Op de begane grond is een kantoorruimte beschikbaar. Het pand beschikt over een eigen receptie en een business lounge. Het pand is goed bereikbaar met de auto. Ook met het openbaar vervoer is deze locatie makkelijk te bereiken, dit vanwege de vele busstations in de nabije omgeving.

Ligging
Op de grens van bedrijventerrein de Frankeneng. In de directe omgeving bevinden zich verschillende bedrijven, kantoren en winkelvoorzieningen. Op korte afstand van het centrum.

Bereikbaarheid
Het complex bevindt zich op zeer gunstige locatie en is uitstekend bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Nabij de uitvalswegen van de A12 en de A30, op 2 km afstand van station Ede - Wageningen en de bushalte ligt voor de deur. Gelegen op de grens van bedrijventerrein de Frankeneng en de bebouwde kom van Ede, zodat u al snel diverse locaties bereikt.

Vloeroppervlakte
Het betreft een kantoorruimte ter grootte van circa 165 m² gelegen op de begane grond.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en onder andere voorzien van:
- Pantry
- Armaturen
- Systeemplafond
- Vloerbedekking
- Lamellen
- Centrale verwarming en topkoeling die via tijdklokken worden aangestuurd
- Kabelgoten ten behoeve van databekabeling en elektra.

Parkeren
Op eigen terrein zijn in totaliteit 200 parkeerplaatsen beschikbaar voor het totale complex. Parkeernorm bedraagt 1:50. Bij afname van meer parkeerplaatsen zullen er kosten in rekening worden gebracht. Voor fietsers is een beveiligde en verwarmde fietsenstalling beschikbaar.

Huurprijs
€110,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 35,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten.
- Verbruik gas, water en elektra;
- beveiliging;
- schoonmaak algemene ruimtes
- wassen beglazing buitenzijde
- onderhoud installaties
- gebruik algemene ruimtes.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Heeft deze ruimte uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270000