Galileilaan 33 *, 6716 BP, Ede

Uitgebreide omschrijving

Turn-key kantoorruimte in de linkervleugel van het "Penthouse Office".

Onlangs gerealiseerde kantoorruimte op bedrijventerrein De Vallei te Ede. De ruimte bevindt zich op de 2e verdieping en is voorzien van een kamerindeling. Een modern kantoor met groen uitzicht.

Het pand is zeer goed bereikbaar. De op-/afritten van de A30/A12 alsmede een bushalte zijn nabij gelegen.

Opleveringsniveau
De kantoorruimtes zijn onder andere voorzien van:
• Toiletgroep met voorportaal, wasbak en douche;
• Vloerbekleding;
• Scheidingswanden;
• Pantry met vaatwasser;
• Verwarming en koeling alsmede WTW-installatie;
• Electra aangelegd naar voedingspunten;
• Afgewerkte wanden;
• LED-verlichting;
• Glasvezel.

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 240 m² gelegen in de linkervleugel op de 2e verdieping.
Bovenstaande metrage is inclusief doorbelasting van een aandeel van de gemeenschappelijke ruimten.

De naastgelegen rechtervleugel met een open karakter is eveneens beschikbaar.

Parkeren
Op mandelig terrein alsmede langs de openbare weg.

Bestemming
Conform het huidige bestemmingsplan 'Galvanistraat e.o.' luidt de bestemming 'Bedrijf-1' met functieaanduiding 'bedrijf van categorie 2-3.1'.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van ca. € 25,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, met jaarlijkse afrekening, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Verbruik elektra, middels een tussenmeter;
• Verbruik water;
• Schoonmaak algemene ruimte;
• Onderhoud installaties;
• Wassen ramen buitenzijde;
• Keuringsrapporten NEN-3240 en brandveiligheid.
Er is razendsnel internet ter beschikking. De prijs is op aanvraag.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000