Driepoortenweg 5, 6827 BP, Arnhem
Omschrijving
Het betreft een 3-tal nieuw te realiseren bedrijfscomplexen gelegen op een absolute top locatie op bedrijventerrein ''Het Broek''. De locatie is van twee zijden ontsloten en gelegen op een zichtlocatie. De objecten kunnen volledig worden afgebouwd en beschikken over...
Lees meerVragen over dit pand?
Download Brochure
Bedrijfstakken in
Kenmerken
| Algemeen | |
|---|---|
| Vraagprijs | koopprijs op aanvraag / € 75 p/m² p.j. |
| Servicekosten BTW belast | Ja |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | bedrijfsruimte |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Driepoortenweg 5 |
| Plaats | Arnhem |
| Provincie | Gelderland |
| Land | Nederland |
| Ligging |
|
| Parkeerplaatsen | |
|---|---|
| Niet-overdekt aantal | 147 |
| Bedrijfsruimte | |
|---|---|
| Bedrijfshal oppervlakte | 2000 m² |
| Kantoor oppervlakte | 400 m² |
| Onderhoud | |
|---|---|
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft een 3-tal nieuw te realiseren bedrijfscomplexen gelegen op een absolute top locatie op bedrijventerrein ''Het Broek''. De locatie is van twee zijden ontsloten en gelegen op een zichtlocatie. De objecten kunnen volledig worden afgebouwd en beschikken over ruime parkeergelegenheid.
Bij de bouw staat duurzaamheid hoog in het vaandel. Mogen wij u hier verwelkomen?!
Opleveringsniveau
De objecten worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-01-2023 en plattegronden d.d. maart 2023. Beide documenten zijn op aanvraag beschikbaar. De bedrijfspanden zijn o.a. voorzien van:
- Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren.
Bijzonder is dat het project beschikt over een eigen trafo met een vermogen van 1 Megawatt.
Elektra beschikbaarheid
Grootverbruik 1 MW
Huurder/koper specifieke maatwerk afbouw is in nader overleg mogelijk.
Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 7.900 m² als volgt verdeeld:
Object 1 (groen)
Bedrijfsruimte ca. 1.900 m²
Kantoorruimte ca. 600 m² (uit te breiden naar ca. 900 m²)
Object 2 (blauw)
Bedrijfsruimte ca. 2.200 m²
Kantoorruimte ca. 800 m² (uit te breiden naar ca. 1.200 m²)
Object 3 (oranje)
Bedrijfsruimte ca. 2.000 m²
Kantoorruimte ca. 400m² (uit te breiden naar ca. 600 m²)
De objecten zijn per kleur op de plattegrond aangeduid. De objecten kunnen naar wens eventueel samengevoegd worden.
Vrije hoogte
De vrije hoogte is 7 meter.
Vloerbelasting
Begane grond: Ca. 2.500 kg/m²
Verdiepingen: Ca. 400 kg/m²
Huurprijs
Bedrijfsruimte € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW
Kantoorruimte vanaf € 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Koopsom
Op aanvraag.
Projectnotaris
Olenz Notarissen te Veenendaal.
Vastlegging koop
De koop zal worden vastgelegd door middel van een koop-aanneemovereenkomst welke door de notaris zal worden opgemaakt.
Parkeren
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bereikbaarheid
De A12, A50 en A325 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar middels de Pleijroute en het Velperbroek circuit.
Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit om de locatie te komen bezichtigen!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Alle media
Plattegronden
Alle afbeeldingen