Dr. Langemeijerweg Blok D1 ong , 6991 EV, Rheden

    € 3.050.000 v.o.n. / € 65 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte. Kadastrale...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 2553 m²

    Downloads

    Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.

    Kadastrale gegevens
    Gemeente: Rheden
    Sectie: D
    Perceel: 6555 (nog te splitsen)

    Vloeroppervlakte Blok D1
    Bedrijfsruimte begane grond - 1.938 m²
    Bedrijfsruimte verdieping - 206 m²
    Kantoor begane grond - 205 m²
    Kantoor verdieping - 204 m²
    Totaal B.V.O.: 2.553 m²

    De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.

    Vrije hoogte
    Bedrijfsruimte (zonder verdiepingsvloer) ca. 7 meter.
    Bedrijfsruimte (met verdiepingsvloer) ca. 3,5 meter.

    Vloerbelasting
    Begane grond : Ca. 2.500 kg/m²
    Eerste verdieping : Ca. 400 kg/m²

    Opleveringsniveau:
    De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-06-2023 en de verkooptekeningen d.d. 08-06-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
    - Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
    - Rioolaansluiting;
    - Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
    - Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
    - Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 4,2 en breedte 4);
    - Loadingdock (optioneel).

    Afbouw op maat is bespreekbaar.

    Parkeren
    Het aantal parkeerplaatsen is per bedrijfspand verschillend. Als bijlage is een overzichtstekening van de bedrijfspanden met de daarbij behorende parkeerplaatsen toegevoegd.

    Ligging:
    De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein 'Haveland' in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.

    Koopprijs:
    € 3.050.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW

    Huurprijs:
    Kantoorruimte: € 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
    Bedrijfsruimte: € 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
    Parkeerplaats: € 400,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Aanvaarding/oplevering:
    In overleg, streefdatum medio 2024.

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Vraagprijs € 3.050.000 v.o.n. / € 65 p/m² p.j.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2024
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Dr. Langemeijerweg Blok D1 ong
    Plaats Rheden
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 2144 m²
    Kantoor oppervlakte 409 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Dr. Langemeijerweg Blok D1 ong, 6991 EV, Rheden
    Dr. Langemeijerweg Blok D1 ong, 6991 EV, Rheden

    Locatie

    Dr. Langemeijerweg Blok D1 ong, 6991 EV, Rheden

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.