Delta 40, 6825 MS, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een hoogwaardige kantoor- /bedrijfsunit met een overhead deur en eigen parkeerplaatsen gelegen op businesspark IJsseloord 2.

Ligging:
Het businesspark is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur. Het ‘groene’ karakter van IJsseloord 2 wordt nog eens versterkt door de ecologische zone langs de IJssel.

Bereikbaarheid:
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag – Arnhem - Oberhausen), de A50 (Den Bosch – Arnhem -Apeldoorn), de A348 (Arnhem - Zutphen) en de A325 (Arnhem - Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar door een frequente verbinding met het NS station Arnhem.

Vloeroppervlakte:
Het pand heeft een totale oppervlakte van circa 418 m², als volgt verdeeld:
Bedrijfs-/kantoorruimte - Begane grond: circa. 198 m²
Kantoorruimte - 1e verdieping: circa. 220 m²

Huurprijs:
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
- Eigen aansluiting g/w/l voor de unit;
- 2 dubbele laadpalen;
- LED verlichting;
- Airco;
- Diverse spreekkamers;
- Dames / heren toilet en douche.

De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
- Een overheaddeur;
- Heater in de hal;
- Alarmsysteem.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Er kunnen additioneel 5 extra parkeerplaatsen gehuurd worden voor € 750,- per jaar.

Energielabel:
Het pand heeft een energielabel A.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00