De Koppeling 23 , 6986 CS, Angerlo

    € 695 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Kiezen voor De Koppeling is kiezen voor een prachtig centraal gelegen werkomgeving. Twee nieuw gebouwde bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein 'De Koppeling' te Angerlo. De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een drietal recent gerealiseerde...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 100 m²

    Downloads

    Kiezen voor De Koppeling is kiezen voor een prachtig centraal gelegen werkomgeving.

    Twee nieuw gebouwde bedrijfsunits gelegen op bedrijventerrein 'De Koppeling' te Angerlo. De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een drietal recent gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouwen. De bedrijfsunits beschikken reeds over een toilet en een meterkast. De bedrijfsunits hebben een vrije hoogte van 6 meter.

    Opleveringsniveau
    In huidige nieuwbouw staat, onder andere voorzien van:
    - Eigen entree met loopdeur;
    - Een met ketting bedienbare roldeur;
    - Betonvloer met maximale vloerbelasting van 1.250 kg/m²;
    - Geïsoleerde stalen sachwichpanelen;
    - Toilet;
    - Meterkast;
    - Handblusmiddel;
    - Aansluiting water en elektra;
    - Vrije hoogte van 6 meter.

    De bedrijfshallen zijn ontworpen met de behoeften van ondernemers in gedachten. Het biedt een grote open ruimte die kan worden aangepast aan elke bedrijfsactiviteit, van productie tot opslag.

    Wat deze bedrijfshal echt speciaal maakt, is de locatie. Gelegen op een strategische plek, biedt het een gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen en steden. Bovendien is het omgeven door een levendige gemeenschap van bedrijven en ondernemers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor samenwerking en groei.

    Of je nu een startende ondernemer bent die een plek zoekt om te groeien of een gevestigde onderneming die op zoek is naar een nieuwe uitvalsbasis, deze bedrijfshallen bieden alles wat je nodig hebt om te slagen. De units zijn gesitueerd op het nieuwe bedrijvenpark De Koppeling en ligt in de gemeente Zevenaar. Op het park zijn enkele grote bedrijven, garagebedrijf Schel/Speelmaatje/NTP, en diverse kleinere bedrijven gevestigd. Via de ruime toegangsweg in het midden zijn alle bedrijven goed bereikbaar.

    Vloeroppervlakte
    Beide units hebben een grootte van circa 50 m².

    Vrije hoogte
    Circa 6 meter.

    Bestemming
    Bedrijven in de categorie 1 tot en met 3a van de Staats van bedrijfsactiviteiten van bestemmingsplan '' Bedrijventerrein De Koppeling. Deze units zijn uitermate geschikt voor opslag of lichte industriefunctie.

    Parkeren
    1 parkeerrecht per bedrijfsunit gelegen op het gemeenschappelijke parkeerterrein.

    Overheaddeur
    De overhead deur is met een ketting bedienbaar en heeft een breedte van ca. 3,6 meter en een hoogte van ca. 4,80 meter.

    Huurprijs
    De Koppeling 23G: € 695,- per maand, te vermeerderen met BTW.
    De Koppeling 23H: € 695,- per maand, te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met de desbetreffende nutsleverancier.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landasstraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 695 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2023
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres De Koppeling 23
    Plaats Angerlo
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Parkeerplaatsen

    Niet-overdekt aantal 2

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 100 m²
    Oppervlakte in units vanaf 50 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Uitstekend
    Onderhoud buiten Uitstekend

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    De Koppeling 23, 6986 CS, Angerlo
    De Koppeling 23, 6986 CS, Angerlo

    Locatie

    De Koppeling 23, 6986 CS, Angerlo

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.