Celsiusstraat 62 , 6716 BZ, Ede

Kantoorunit met bedrijfs-/opslagruimte op bedrijventerrein Heestereng te Ede.

Onderdeel van een kleinschalig bedrijvencomplex. De unit beschikt over kantoorruimte op zowel begane grond als de verdieping alsmede een bedrijfs-/opslagruimte achter een hoge overheaddeur. Parkeren is voor de unit mogelijk.

Goed bereikbare locatie met eigen en openbaar vervoer. De op-/afritten van de A30 en de A12 bereikt u in enkele ogenblikken. De bushalte ligt op loopafstand.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Entree met meterkast, toilet, toegang tot kantoorruimte en trap naar verdieping;
• Vloerbekleding (gedeeltelijk);
• Betonvloer (gedeeltelijk);
• Radiatoren;
• Systeemplafond v.v. verlichting;
• Wandcontactdoezen;
• Te openen ramen;
• Toegang naar bedrijfs-/opslagruimte;
• Afgewerkte wanden;
• Technische ruimte met CV-installatie;
• Pantry;
• Lichtkoepels.

De bedrijfs-/opslagruimte is onder andere voorzien van:
• Betonvloer;
• Wandcontactdozen;
• Verlichting;
• Overheaddeur (handbediend).

Vloeroppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 175 m² als volgt verdeeld:
Ca. 25 m² entree, kantoorruimte begane grond
Ca. 75 m² bedrijfs-/opslagruimte begane grond
Ca. 75 m² kantoorruimte verdieping

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 2 parkeerplaatsen op mandelig terrein.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel B.

Huurprijs
€ 13.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming is onder meer ‘’Bedrijf-1’’ met functieaanduiding bedrijf van categorie 3.1-4.2. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000