Boulevard Heuvelink 3 , 6828 KG, Arnhem

Centraal gelegen, multifunctionele bedrijfsruimte. In de directe omgeving zijn onder andere winkels in bruidsmode, fietsen, bedden en een zonnestudio gevestigd.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere:
- Toiletten;
- Pantry;
- Verwarming d.m.v. elektrische CV ketel;
- Systeemplafond;
- Rolhek.

Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Vloeroppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 282 m².

Frontbreedte
Circa 10 meter.

Huurprijs
€ 2.400,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing, de huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met desbetreffende nutsleveranciers.

Parkeren
Er zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A++.

Bestemming
In het bestemmingsplan Spijkerkwartier - Boulevardkwartier - Spoorhoek, vastgesteld op 29 juni 2009, is de
locatie bestemd als ‘Centrum’.

De bestemming biedt onder andere ruimte aan de volgende functies: Wonen, Maatschappelijke functies,
Dienstverlening, Bedrijven, Detailhandel en Publiekgerichte kantoren. Voor het vestigen van een supermarkt
zal een wijziging op het bestemmingsplan noodzakelijk zijn.

Ligging
Het object is gelegen aan de rand van het stadscentrum van Arnhem. De binnenstad van Arnhem is op circa 200 meter afstand gelegen. Het object ligt op loopafstand van het Gemeentehuis, kernwinkelgebied, Centraal Station Arnhem en diverse bushaltes.

Bereikbaarheid
Per auto
Het object is met eigen vervoer goed bereikbaar. Het object is gelegen aan de voet van de A325 (Arnhem-Nijmegen). De A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen) de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn) zijn in circa 10 minuten bereikbaar.

Per openbaar vervoer
Op 5 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte. NS Station Arnhem Centraal is met de bus binnen 10 minuten bereikbaar.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00