Bakkerstraat 68, 6811 EK, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

Het betreft een monumentaal winkelpand gelegen in dé modestraat van Arnhem.

Opleveringsniveau
Verhuur geschiedt op basis van casco. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een oppervlakte van circa 90 m² op de begane grond.

Parkeren
Voldoende (betaalde) parkeergelegenheden in de directe omgeving, zoals parkeergarage Broerenstraat, parkeergarage Centraal en de Musisgarage.

Bestemming
Bij de gemeente Arnhem valt het object binnen het vigerende bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’, vastgesteld op 27 oktober 2005, en heeft als bestemming ‘’Centrumdoeleinden – l’’, met als gebruik onder meer: detailhandel.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. De huurder sluit zelf rechtstreeks contracten af met een leverancier van elektra, water en gas.

Ligging
De Bakkerstraat, een zijstraat van de Vijzelstraat, staat bekend als een voorname winkelstraat met een grote variëteit aan mode- en lifestylewinkels, met name in het midden en hogere segment.

Bereikbaarheid
Auto
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer. In de directe omgeving zijn diverse parkeergarages gelegen.

Openbaar vervoer
Op loopafstand van het NS Station Arnhem Centraal gelegen.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 355 21 00