Amsterdamseweg 25, 6814 GA, Arnhem
Omschrijving
Het betreft een representatieve winkel-/kantoor-/showroom op één van de meest drukke doorgaande wegen naar het centrum van Arnhem. Ligging: Het object ligt zeer centraal ten opzichte van NS station Arnhem Centraal, Park Sonsbeek, City Centrum Arnhem en de...
Lees meer
Bedrijfstakken in Arnhem
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Huurprijs | € 2.750 p.m. |
| Huur BTW belast | ja |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| Bouw | |
|---|---|
| Hoofdfunctie | winkelruimte |
| Bouwjaar | 1934 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Locatie | |
|---|---|
| Adres | Amsterdamseweg 25 |
| Plaats | Arnhem |
| Land | NL |
| Horeca | |
|---|---|
| Totaal bechikbare oppervlakte | 274 m² |
| Verkoop vloer oppervlakte | 274 m² |
| Inventaris goodwill BTW belast | ja |
| Kantoor | |
|---|---|
| Oppervlakte | 274 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 274 m² |
| Verdiepingen |
|
| Winkelruimte | |
|---|---|
| Oppervlakte | 274 m² |
| Oppervlakte in units vanaf | 274 m² |
Uitgebreide omschrijving
Het betreft een representatieve winkel-/kantoor-/showroom op één van de meest drukke doorgaande wegen naar het centrum van Arnhem.
Ligging:
Het object ligt zeer centraal ten opzichte van NS station Arnhem Centraal, Park Sonsbeek, City Centrum Arnhem en de belangrijke uitvalswegen. Nabij gelegen winkels zijn onder andere Jumbo, Praxis en Lidl.
Vloeroppervlakte:
De totale oppervlakte bedraagt circa 274 m² v.v.o. (NEN2580) op de begane grond.
Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan ‘Heijenoord-Het Dorp’, vastgesteld d.d. november 2007, heeft het pand de bestemming ‘Centrum’, hieronder valt o.a.:
- Kantoren;
- Maatschappelijk;
- Detailhandel;
- Dienstverlenende bedrijven;
- Horeca A, B of C.
Meer informatie is te vinden op de website van ruimtelijke plannen.
Huurprijs: € 2.750,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Airco-units;
• CV-gas met deurheater / warmtegordijn;
• Pantryvoorziening;
• Toilet;
• Aparte ingang/uitgang aan de zijkant;
• Wit geschilderde glad gestucte plafonds en wanden;
• Vlakke beton vloer gecoat met epoxycoating;
• Elektrische installatie met kabelgoten en LED-TL verlichting;
• Reclamedoek frame rondom buitenluifel, vergunning aanwezig voor lichtreclames!!
Het pand is onlangs van binnen geheel geschilderd en maakt een goede en frisse indruk.
Verhuur geschiedt op basis van het casco principe. Onderhoud, vervanging, reparatie en keuringen van aanwezige voorzieningen komt voor rekening van huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.
Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Alle media
Alle afbeeldingen
