Pijnackerhof 1 , 6843 GG, Arnhem

  • 166 m²
  • 123 m²
  • 4
  • A
€ 365.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Goed verduurzaamd, smaakvol gemoderniseerd en volledig instapklaar. Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Pijnackerhof 1 te Arnhem. Met maar liefst 123m² woonoppervlak, een ruime woonkamer met open keuken, fraai aangelegde en zonnige tuin en vier goede...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 123 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Elderveld-Zuid

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Goed verduurzaamd, smaakvol gemoderniseerd en volledig instapklaar. Welkom bij deze prachtige woning gelegen aan de Pijnackerhof 1 te Arnhem. Met maar liefst 123m² woonoppervlak, een ruime woonkamer met open keuken, fraai aangelegde en zonnige tuin en vier goede slaapkamers staat de woning garant voor een zeer compleet woongenot.

Elderveld is een rustige en groene woonwijk in het zuiden van de stad en op korte afstand van het centrum van Arnhem. In de directe omgeving tref je alle benodigde voorzieningen waaronder winkelcentrum Elderhof en NS station Arnhem-Zuid. Ook het Lorentz Lyceum en de Internationale School zijn dichtbij, evenals verschillende bassischolen. Een ideale plek dus voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden.

De indeling is als volgt:

Je bereikt de voordeur door de netjes aangelegde voortuin. Eenmaal binnen tref je de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer strekt zich over de gehele diepte van de woning en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Door de grote raampartijen beschik je bovendien over veel natuurlijke lichtinval. De nieuwe (2018) en luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel vriescombinatie, combi oven en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraatvloer en gladde wanden.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de verschillende ruimtes. Op deze verdieping tref je drie slaapkamers van een goed formaat (resp. 12,5m², 9,5m² en 15m²). De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een fraai uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde tref je de badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Overloop met wasmachineaansluiting en inpandige berging. In deze berging bevindt zich de CV-opstelling, mechanische ventilatie en omvormer voor de zonnepanelen. Loop je door dan tref je de grootste slaapkamer met een groot Velux-dakraam aan de achterzijde van de woning. Door de knieschotten beschik je hier bovendien over veel opslagruimte.

Tuin:

De zonnige tuin is gesitueerd op het westen en opnieuw aangelegd in 2018. Hier beschik je over een eigen gazon, sierbestrating, vaste borders met beplanting en door de verschillende terrassen kan je op elk moment van de dag heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin tref je een stenen berging voorzien van elektra en de achterom.

Bijzonderheden:

- Grotendeels gerenoveerd in 2018
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Energielabel A
- Maar liefst 123m² woonoppervlak met 4 ruime slaapkamers
- 16 (!) zonnepanelen, goed voor een jaarlijkse opbrengst van 3800kwh

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 365.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pijnackerhof 1
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 428 m³
Perceeloppervlakte 166 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 123

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Rookkanaal
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Elderveld-Zuid

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Pijnackerhof 1, 6843 GG, Arnhem
      Pijnackerhof 1, 6843 GG, Arnhem
      Pijnackerhof 1, 6843 GG, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Pijnackerhof 1, 6843 GG, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.