Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
6882 NE, Velp

Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp

€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Het betreft de kantoor-/praktijkruimte gelegen op de 1e verdieping verdeeld in 2 units, het dakterras, een berging op de begane grond, alsmede 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein. Het object heeft de bestemming Kantoor. Het pand kan eventueel...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 306 m²
Meer kenmerken

Download Brochure

Dynamis brochure

Media

Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Alle media weergeven

Bedrijfstakken in

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 550.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw
Locatie
Adres Scheldestraat 2 a b
Plaats Velp
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
Kantoor
Oppervlakte 306 m²
Oppervlakte in units vanaf 306 m²
Parkeerplaatsen
Niet-overdekt aantal 2
Energie
Energielabel A++
Energielabel einddatum 2032-09-28
Onderhoud
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Uitgebreide omschrijving

Het betreft de kantoor-/praktijkruimte gelegen op de 1e verdieping verdeeld in 2 units, het dakterras, een berging op de begane grond, alsmede 2 parkeerplaatsen op het voorgelegen parkeerterrein. Het object heeft de bestemming Kantoor. Het pand kan eventueel (gedeeltelijk) worden getransformeerd naar wonen. Met betrekking tot het gebruik en de eventuele functiewijziging naar wonen, heeft koper een voortoets ingediend bij Gemeente Rheden. De Gemeente Rheden heeft aangegeven onder voorwaarde mee te willen werken aan een functiewijziging naar Wonen. De uitkomst van de voortoets is op aanvraag
beschikbaar.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat, onder anderen voorzien van:
• Personenlift;
• Vloerbedekking;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Intercominstallatie;
• Lamellen;
• Kabelgoten ten behoeve van databekabeling;
• Scheidingswanden, deels van glas;
• Keuken;
• Sanitaire groep;
• Dakterras.

Energielabel
Het pand beschikt over energielabel A++.

Vloeroppervlakte
De 1e verdieping heeft een oppervlakte van ca. 306 m² inclusief doorbelasting van de gemeenschappelijke ruimten, verdeeld over 2 units. Tevens is er een dakterras aanwezig van ca. 90 m².

Bestemming
Conform het bestemmingsplan Velp 2016, Woongebieden-Zuid, vastgesteld d.d. 11-12-2019, heeft het object onder meer de bestemming ‘kantoor’ met functieaanduidingen ‘dienstverlening’ en ‘gezondheidszorg’, als volgt omschreven:
a) De voor 'Kantoor' aangewezen gronden zijn bestemd voor kantoren;
b) In aanvulling op het bepaalde onder a zijn de gronden tevens bestemd voor:
1. dienstverlening, ter plaatsen van de aanduiding 'dienstverlening';
2. (para)medische praktijkruimten, medische klinieken en ruimten voor dagbehandeling, ter plaatse vande aanduiding 'gezondheidszorg'.

Parkeren
Bij de 1e verdieping behoren 2 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Ligging
Het object is gelegen in een woonwijk en op steenworp afstand van de hoofdstraat van Velp.

Bereikbaarheid
Op loopafstand bevindt zich een bushalte en Station Velp, met verbindingen richting Zutphen en Wijchen. Tevens bevindt zich het Velperbroekcircuit op enkele minuten afstand met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen).

Koopsom
De koopsom bedraagt € 550.000,- kosten koper.

VvE kosten
€ 325,- per maand ten behoeve van servicekosten
€ 330,- per kwartaal ten behoeve van reservering van groot onderhoud.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom, te voldoen binnen 14 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken?

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 335 21 00

Alle media

Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp
Scheldestraat 2 a b, 6882 NE, Velp

Bedrijfstakken in Rheden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie