Mercatorweg 28 , 6827 DC, Arnhem

  • C
€ 130 p/m² p.j.
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Omschrijving

Het betreft een kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein "Rijnpark" te Arnhem met weids uitzicht over de Rijn. De kantoorruimte heeft een zeer representatieve uitstraling door de luxe vloer-, muur- en plafondafwerking. Ligging Het object ligt op...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 480 m²

Downloads

Het betreft een kantoorruimte gelegen op het bedrijventerrein "Rijnpark" te Arnhem met weids uitzicht over de Rijn. De kantoorruimte heeft een zeer representatieve uitstraling door de luxe vloer-, muur- en plafondafwerking.

Ligging
Het object ligt op bedrijventerrein 'Rijnpark'. Op het bedrijventerrein bevinden zich onder andere vestigingen van Gamma, Pontmeyer, Securitas en Kwik-Fit.

Bereikbaarheid
Het pand is met eigen vervoer alsmede met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Met de auto zijn de snelwegen A12, A50 en de A325 binnen enkele minuten te bereiken. Aan de Westervoortsedijk bevindt zich een bushalte met een rechtstreekse verbinding naar NS station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van ca. 480 m² gelegen op de 1e verdieping.

Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.

Toiletgroepen
Gemeenschappelijk gebruik.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:

Diverse roerende zaken ter overname.
- CV-installatie voorzien van radiatoren;
- Topkoeling;
- Vloerbedekking/ PVC visgraatvloeren;
- Scheidingswanden;
- Pantry;
- Dames en heren toilet;
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- Elektrische schuifdeuren;
- Ledverlichting;
- Lift;
- Diverse inbouwkasten;
- Luxe keuken voorzien van wijnkast, inbouw koffiezetapparaat en vaatwasser.

Diverse roerende zaken ter overname.

Parkeren
Er zijn 20 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 750,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor de navolgende leveringen en diensten:

- Gas-, elektriciteits- en waterverbruik, inclusief vastenrecht ten behoeve van individuele gebruik van huurder;
- Gas- en elektriciteitsverbruik, inclusief vastenrecht, ten behoeve van de installaties(s) en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten;
- Onderhoud en periodieke controle van verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallaties(s);
- Onderhoud en periodieke controle van de liftinstallatie;
- Onderhoud en periodieke controle van brandmeld-, storingsmeld- en noodstroominstallatie(s);
- Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- Periodiek onderhoud van de ruimten;
- Periodiek onderhoud van
- Tuin en de parkeerplaatsen;
- Assurantiepremie buitenbeglazing en beglazing gemeenschappelijke ruimten;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde levering en diensten.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 130 p/m² p.j.
Servicekosten € 45 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1980
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Mercatorweg 28
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Kantoor

Oppervlakte 480 m²
Oppervlakte in units vanaf 480 m²

Parkeerplaatsen

Niet-overdekt aantal 20

Energie

Energielabel C
Energielabel einddatum 2031-08-23

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Mercatorweg 28, 6827 DC, Arnhem
Mercatorweg 28, 6827 DC, Arnhem
Mercatorweg 28, 6827 DC, Arnhem

Locatie

Mercatorweg 28, 6827 DC, Arnhem

Schaduwwijzer

Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.