De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
6851 DE, Huissen

De Landheren, 6851 DE, Huissen

€ 798.000 - € 888.000

Omschrijving

Onder de rook van Arnhem en Nijmegen, een unieke kans om ENERGIENEUTRAAL èn lekker te leven op uw eigen landgoed, dat is project De Landheren. Tuincentrum Helsen was jarenlang een begrip in de wijde omgeving van Huissen. De Landheren gaat dit stokje nu overnemen. De...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 162 m² - 162 m²
Perceel 1014 m² - 1868 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Het Zand

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 798.000 - € 888.000
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Bouw
Aantal eenheden 8
Locatie
Plaats Huissen
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Inhoud 700 m³ - 700 m³
Perceeloppervlakte 1014 m² - 1868 m²
Woonoppervlakte 162 m² - 162 m²
Inhoud 700 m² - 700 m²

Uitgebreide omschrijving

Onder de rook van Arnhem en Nijmegen, een unieke kans om ENERGIENEUTRAAL èn lekker te leven op uw eigen landgoed, dat is project De Landheren. Tuincentrum Helsen was jarenlang een begrip in de wijde omgeving van Huissen. De Landheren gaat dit stokje nu overnemen. De plannen voor deze locatie zijn namelijk bijzonder. Het huidige kassencomplex maakt binnenkort plaats voor een klein landgoed met acht ‘NUL OP DE METER’, vrijstaand-geschakelde landhuizen. Deze zijn zeer royaal, hebben tal van indelingsmogelijkheden en liggen heerlijk vrij op imposante kavels. Dit alles met het stadscentrum van Arnhem of Nijmegen op maar enkele minuten afstand, en toch te midden van verschillende boomgaarden met volop rust, ruimte en privacy.

De acht landhuizen in de Landheren zijn wat betreft woonoppervlak en inhoud gelijk aan elkaar. De woningen zijn met ruim 160 m² royale gezinshuizen, die eenvoudig omgezet kunnen worden naar een woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Middels een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning daarnaast direct levensloopbestendig, ideaal!

De percelen variëren in grootte van ruim 1.000 m² tot bijna 1.900 m², uw tuin gaat over in een boomgaard of weide. Ook dit stukje groen maakt deel uit van het perceel. En dat betekent dat u zich in deze groene omgeving voor altijd op vakantie waant.

Hoewel de woningen in de basis gelijk zijn aan elkaar, zijn er wel degelijk verschillen. Afhankelijk van de situatie in het plan hebben de landhuizen een eigen gevelaanzicht. Er zijn woningen met lichtgekleurd metselwerk, met warmrood metselwerk en donkere plint, met licht bontgekleurd metselwerk met lichtgrijze plint en twee woningen die volledig zijn bekleed met zwarthouten delen. Alle woningen hebben een uitbouw aan de achterzijde die is uitgevoerd in zwarthouten Zweedse rabatdelen. Ook de dakkappellen waarin de badkamer zich bevindt, zijn van zwarthouten rabatdelen.

Een interieuradvies maakt onderdeel uit van de koop van de woning. Interieurontwerpster Lisa Hercules denkt met u mee over de indeling, over de stijl en de kleuren en materialen.

Indeling;
De begane grond is standaard uitgevoerd met een open woonkamer met open keuken, een tuinkamer en berging. Optioneel kan hier een slaapkamer en badkamer gerealiseerd worden. Hierdoor ontstaat een woning met maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers. Of wat te denken van een kantoor aan huis met eigen entree? Op de eerste verdieping komen twee grote en een iets kleinere slaapkamer. De royale badkamer is voorzien van een dakkapel.

Dit is één van de acht ENERGIENEUTRALE woningen in het nieuwbouwplan “Wonen in De Landheren”. Kijk voor meer informatie op de website “Wonen in De Landheren”.

Huissen
Huissen is één van de zeven plaatsen in de gemeente Lingewaard. Op dit moment heeft Huissen circa 20.000 inwoners in een totaal van 47.000 in de hele gemeente. Huissen ligt tussen de plaatsen Nijmegen en Arnhem en bijna op de grens met Duitsland.

Huissen heeft een fraai historisch centrum met alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen met een aanvulling van mode en specialiteitzaken. Daarnaast is er een gevarieerd aanbod van restaurants en kroegjes. Het verenigingsleven is uitgebreid en actief.

Voor uw kinderen zijn er meerdere basisscholen. De middelbare scholen vindt u in een straal van 6 kilometer, in Arnhem en Bemmel. Het openbaarvervoer brengt u in nog geen half uur naar het station in Arnhem en Nijmegen. Dit is een sneldienst. De snelwegen A15 en A12 zijn binnen 10 minuten bereikbaar.

Rondom Huissen liggen diverse parken om heerlijk te kunnen wandelen, Park Holthuizen, Immerloo Park en Park Lingezegen. In de wijde omgeving kunt u fietsen in verschillende landelijke gebieden. Zo is er de Betuwe, de Veluwe, de Achterhoek en de Rijks bossen over de grens in Duitsland.

Het is prettig wonen in Huissen, mensen kennen elkaar, groeten elkaar. U kent uw buren, heel belangrijk maar ook heel fijn. Kortom – een prima leefomgeving.

Alle media

Alle afbeeldingen

De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen
De Landheren, Huissen

Buurtstatistieken Het Zand

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs

    1.3 km
  • Inwoners Het Zand

    910
  • Inwoners Het Zand

    910
  • Inwoners Lingewaard

    23.207
  • Inwoners Lingewaard

    23.615

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie