Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
6832 CN, Arnhem

Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem

€ 245.000 k.k.

Omschrijving

Betaalbaarheid en duurzaamheid gaan hand in hand bij deze gemoderniseerde starterswoning Deze instapklare tussenwoning bevindt zich in de wijk Malburgen in Arnhem-Zuid. Het huis is weliswaar gebouwd in 1960, maar intussen voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 155 m²
Meer kenmerken

Download brochure

Dynamis brochure

Media

Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Zeegsingel e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 245.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Wikkestraat 20
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 255 m³
Perceeloppervlakte 155 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 70
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin diepte 9.3 meter
Hoofdtuin breedte 5.9 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 96 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Betaalbaarheid en duurzaamheid gaan hand in hand bij deze gemoderniseerde starterswoning

Deze instapklare tussenwoning bevindt zich in de wijk Malburgen in Arnhem-Zuid. Het huis is weliswaar gebouwd in 1960, maar intussen voorzien van vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De energielasten blijven daardoor laag, ook dankzij de laagtemperatuurverwarming (vloerverwarming) op de begane grond.

Indeling begane grond:
Entree, hal, fraai vernieuwd toilet met wandcloset en fontein, trapopgang en trapkast. De woonkamer is voorzien van een nette en hoogwaardige laminaatvloer. In het verleden is de muur tussen de living en de keuken grotendeels verwijderd, zodat er nu een halfopen keuken is ontstaan, waar in 2014 een nieuwe keuken is geplaatst, voorzien van een ingebouwde oven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. De koelkast en vriezer worden ter overname aangeboden.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 slaapkamers, allen verrassend ruim. Het grootste slaapvertrek heeft een toegangsluik, waardoor de vliering middels een vlizotrap te bereiken is. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn ook voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer. De gemoderniseerde badkamer is ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Vliering:
Opbergruimte, te bereiken via een vlizotrap.

Achtertuin:
Te bereiken via een enkele tuindeur. Er is een overkapping gerealiseerd, ruim genoeg voor een loungeset, waardoor je in de zomerse maanden tot laat heerlijk buiten kunt zitten. Een groot deel van de achtertuin wordt in beslag genomen door een gazon van kunstgras. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging. Via de achterom en het gangpad kom je uit op de openbare weg. De tuin is gelegen op het noordwesten en door de diepte van de tuin geniet je in de middag en bijna de gehele avond van de zon.

Alle (dagelijkse) voorzieningen kom je op korte afstand tegen. Dit geldt voor de verschillende basisscholen in de wijk, het winkelcentrum, de bushalte, maar ook het Olympus College en het zwembad. Het centrum van Arnhem bevindt zich op fietsafstand en met de auto bevind je je binnen een mum van tijd op de snelwegen A12 of A 325.

* De woning is bijna 6 meter breed, dit zorgt onder andere op de eerste verdieping voor ruime slaapkamers;
* het huis is vrijwel volledig geïsoleerd en beschikt daardoor over een label C;
* de huidige eigenaar heeft dankzij de goede isolatie een laag energieverbruik;
* zowel de woning als de tuin zijn redelijk onderhoudsvrij.

Alle media

Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem
Wikkestraat 20, 6832 CN, Arnhem

Buurtstatistieken Zeegsingel e.o.

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.5 km
  • Inwoners Zeegsingel e.o.

    895
  • Inwoners Zeegsingel e.o.

    830
  • Inwoners Arnhem

    81.376
  • Inwoners Arnhem

    81.048

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie